Amélie-les-Bains-Palalda : les coûts immobiliers en détail

Amélie-les-Bains-Palalda : les coûts immobiliers en détail

Vous avez pour projet d'acheter un bien à Amélie-les-Bains-Palalda ? Pour vous aider à réfléchir, voici quelques renseignements pertinents.

Toutes les informations sur le marché de l'immobilier amélien

Entre 2020 et 2022, le marché immobilier à Amélie-les-Bains-Palalda enregistre une hausse des prix de 0,33 %. Sur place, le prix moyen des appartements s'affiche actuellement à 1364,44 €/m², et celui des maisons est de 1430,54 €/m². 2404,46 €/m² : pour information, c'est le prix moyen des logements qui ont trouvé preneur en Occitanie.

Comment se répartissent les logements à Amélie-les-Bains-Palalda ?

Après analyse des transactions prédominantes, on note une forte demande de maisons et d'appartements de 4 à 5 pièces et 1 à 2 pièces. Pour 49,5 % des ventes en 2022, les appartements disposaient effectivement de 1 à 2 pièces (50 appartements de 1 pièce et 30 appartements de 2 pièces).

La valeur d'un logement est fondée sur la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, la configuration, le quartier ainsi que l'orientation. On peut y trouver des maisons et des appartements, principalement des 3 pièces. Ce sont les appartements qui représentent la majorité des biens proposés, les maisons constituant une minorité, soit 32,45 %.

Les Améliens, leur âge, les types de ménages... rapide coup d'œil sur la ville

La majorité des Améliens sont des 60-75 ans, formant donc une population plutôt âgée. Par ailleurs, les personnes âgées de plus de 90 ans ne représentent que 2,68 % des résidents. Les résidences secondaires de 3 pièces sont les logements typiques d'Amélie-les-Bains-Palalda, et elles abritent majoritairement des ménages d'une famille. Une part quasiment égale de propriétaires et de locataires a été recensée à Amélie-les-Bains-Palalda. On y trouve en effet 46,08 % de locataires et 53,92 % de propriétaires.

Pour connaître le prix précis et sûr de votre bien immobilier, les professionnels de l'immobilier de la région peuvent vous épauler. Ils sauront employer, parallèlement à la base de logements vendus dont ils disposent, leur expérience et leur expertise pour optimiser la mise en vente de votre bien.