L'actualité des tarifs immobiliers à Amelie-Les-Bains-Palalda

L'actualité des tarifs immobiliers à Amelie-Les-Bains-Palalda

Si l'acquisition d'un logement à Amelie-Les-Bains-Palalda fait partie de vos projets, sachez que ces renseignements pourraient vous éclairer dans votre réflexion.

Qu'en est-il des prix du parc immobilier ancien ?

Nous avons opté pour une étude du bâti ancien pour le marché immobilier amélien car c'est celui qui est le plus répandu en France. Au début des années 2000, autour de 800 000 transactions par an étaient enregistrées sur le marché du logement. Les variations de l'époque ont donc laissé le nombre des ventes à un niveau raisonnable.

En 2008, la crise des « subprimes » aux États-Unis a fait s'écrouler le marché de l'immobilier et l'économie. Dans cette conjoncture, le volume de transactions (564 000 cette année-là) et les prix ont subi une baisse sévère. Ensuite, les prix sont repartis à la hausse rapidement. Ils affichent un nouveau record en 2011/2012.

Jusqu'en 2013, la tendance est à nouveau à la baisse, avant une reprise qui a conduit l'indicateur à sa valeur record de 2018. En janvier 2020, la quantité de ventes réalisées en un an bat un nouveau niveau exceptionnel et dépasse le million.

La diminution des taux d'intérêt observée ces deux dernières années a un impact positif sur la demande. Elle a de fait facilité l'accès à la propriété. Si vous faites abstraction des doutes propres à l'année 2020, le marché a l'air résilient. En cas de baisse du nombre des transactions, la cause se situerait donc plutôt du côté des activités à l'arrêt, que du désintéressement des acquéreurs.

Informations sur le marché immobilier amélien

Si votre cœur balance à l'heure actuelle entre maison et appartement, sachez que le prix moyen y est de 1 816 €/m² pour les maisons et 1 125 €/m² pour les appartements. Des biens se vendent jusqu'à 1 820 € du m² à Amelie-Les-Bains-Palalda (Rue Des Ecoles). En majorité, ce sont les appartements de 1 à 2 pièces et les maisons de 4 à 6 pièces qui s'achètent le mieux. La ville compte 2 001 résidences principales pour 2 929 résidences secondaires.

On peut ainsi trouver des indications fiables dans les 75 ventes qui ont été effectuées dernièrement à Amelie-Les-Bains-Palalda.

Corrélée à l'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, leur base de biens vendus permettra une estimation objective, précise et sûre de votre bien immobilier, afin de le proposer à la vente.