Les coûts immobiliers à Aix-en-Provence en 2023

Les coûts immobiliers à Aix-en-Provence en 2023

Ces informations sur le marché local vous seront précieuses dans vos recherches si vous envisagez d'investir à Aix-en-Provence.

Renseignements sur le marché immobilier aixois

À Aix-en-Provence, entre 2020 et 2023, une hausse estimée à 0,14 % a modifié le prix des logements. En 2023, le prix moyen y était évalué à 5070,11 €/m² pour un appartement, et 7187,37 €/m² pour une maison. Pour une mise en perspective régionale, la valeur moyenne des biens vendus en Provence-Alpes-Côte d'Azur était de 4394,24 €/m².

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Les appartements ainsi que les maisons de 4 à 5 pièces et 1 à 2 pièces constituent les meilleures transactions sur le marché du logement. 28,21 % des ventes de l'année 2023 ont ainsi impliqué des appartements de 1 à 2 pièces, soit 464 appartements de 2 pièces et 120 appartements de 1 pièce.

L'estimation d'un logement est impactée par la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, l'état général, le quartier et la configuration. En 2023, la transaction la plus onéreuse était d'une valeur de 22839,4 € du mètre carré (Chemin De Faveloun), alors que, cette même année, la moyenne des prix des logements d'Aix-en-Provence était aux alentours de 5517,88 €/m².

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Représentant 26,33 % de la population, les 15-30 ans sont les plus nombreux et font d'Aix-en-Provence une grande ville plutôt jeune. Les plus de 90 ans sont peu nombreux, leur part atteignant 1,49 % des résidents. On compte une majorité de résidences principales pour les habitations aixoises qui sont surtout des biens de 3 pièces abritant des foyers d'une famille. De surcroît, au sein de cette commune, les ménages sont 59,87 % à être locataires.

Votre bien immobilier est disponible à la vente ? Pour obtenir une estimation juste et sûre de votre bien, les professionnels de l'immobilier de la région ajouteront à leur savoir-faire les données objectives de leur base de logements vendus. Du fait de l'évolution constante du marché, il est recommandé de prendre rendez-vous avec votre agence Laforêt qui bénéficie de données récentes.