Aix-en-Provence : un panorama du marché immobilier

Aix-en-Provence : un panorama du marché immobilier

C'est à Aix-en-Provence que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici diverses informations en ce qui concerne le marché local ; elles vous seront précieuses.

Nombre total de résidents et biens immobiliers demandés : bon à savoir à Aix-en-Provence

Cette grande ville, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est bien desservie, puisqu'elle dispose de 2 gares et 0 aéroports. Elle compte 143 006 habitants. On peut trouver, au sein de la grande ville, 129 écoles tout comme 20 établissements de santé. De plus, par rapport aux chiffres du pays, les Bouches-du-Rhône, où se situe Aix-en-Provence, comptent un nombre de vols moins important. On recense 2 commissariats dans cette grande ville. Les transactions immobilières les plus nombreuses à Aix-en-Provence concernent les appartements de 1 pièce et les maisons de 4 pièces.

Infrastructures et équipements à Aix-en-Provence : quelle qualité de vie offre la commune ?

De nombreuses sorties et animations y sont disponibles. Les habitants disposent de nombreux centres sportifs (comme 2 terrains de paddle, 19 salles de musculation/cardiotraining et 36 terrains de football) et 4 cinémas. 7 musées sont ouverts dans cette commune. De plus, 5 198 boutiques y figurent en tout. Sont recensés 242 commerces de bouche et 495 instituts dédiés au bien-être et à la beauté. Les Aixois profitent de 17 espaces verts, plus spécialement les Jardins d'Albertas.

Aperçu de l'habitat aixois

La grande ville se définit entre autres par des résidences principales, qui forment 84,90 % des habitations, et des locataires, qui constituent 60 % des résidents. L'immobilier présente une minorité de maisons (22,98 %), tandis que les appartements représentent 77,02 % du parc immobilier. Enfin, 14,61 % des logements aixois sont des logements sociaux.

Prix au mètre carré, marché de la location... les tarifs du marché de l'immobilier aixois

Une hausse des prix de l'immobilier a été observée à Aix-en-Provence ces dernières années : 5,34 % entre 2018 et 2020. Quant à la médiane des transactions, elle est de 4 916 €/m². Le marché immobilier locatif dynamique témoigne d'un enthousiasme pour les 1 à 2 pièces.

Aixois : en savoir plus sur eux ?

Quelle est la classe d'âge prédominante à Aix-en-Provence ?

Parmi la population aixoise, on dénombre une majorité de 25 à 54 ans et de foyers avec famille. Ceux d'une personne (représentant 48,08 %) sont en minorité, de même que les 55 à 64 ans.

Activité à Aix-en-Provence : salaires et travail

Alors que le revenu médian national est de 1 789 € par mois, celui d'Aix-en-Provence lui est supérieur, avec 1 941 €. Le chômage, atteignant 12,7 %, est important. Comptant pour 27 % des résidents, on retrouve surtout des cadres et professions intellectuelles supérieures.

Il existe certainement un agent immobilier proche de votre lieu de recherche. N'hésitez pas à faire appel à lui pour vous apporter aide et conseils dans l'élaboration de votre projet immobilier. Son professionnalisme sera synonyme de gain de temps et d'argent.