Viry-Châtillon : point sur l'immobilier

Viry-Châtillon : point sur l'immobilier

Si vous avez des projets immobiliers à Viry-Châtillon, voici quelques renseignements pour ce qui est du marché local, pour vous aider dans vos recherches.

Quelles sont les informations clés afin d'acheter à Viry-Châtillon ?

Cette commune, en région Île-de-France, est assez bien desservie et abrite 30 575 habitants. Elle compte une gare. La ville est équipée de 25 écoles, et de 3 établissements de santé. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces sont les logements les plus demandés sur le marché immobilier de Viry-Châtillon.

Quel environnement à Viry-Châtillon ?

De nombreux loisirs et visites culturelles y sont proposés pour divertir les résidents. Plus précisément, les habitants disposent d'un cinéma et de plusieurs structures sportives (ils peuvent notamment découvrir un terrain de volley-ball, 10 terrains de football ainsi qu'un dojo). De plus, quant à son activité commerciale, on y retrouve 792 boutiques : parmi celles-ci, 37 commerces alimentaires et 68 orientés vers le bien-être. 4 espaces verts répartis dans la ville permettent aux résidents de se balader, se détendre ou faire du sport en plein air, comme au Domaine du Piedefer.

Les Castelvirois sont-ils locataires ou propriétaires ?

On y trouve essentiellement des résidences principales, type de résidence majoritaire étant donné qu'elles se chiffrent à 90,14 % des habitations. Aussi, on y retrouve pour la plupart des propriétaires qui constituent 51 % des habitants. Maisons et appartements se disputent le marché de l'immobilier castelvirois, mais l'offre en appartements est majoritaire, puisqu'elle représente 67,16 % du parc immobilier. On peut se procurer principalement des 3 pièces. 30,14 % du parc immobilier castelvirois, enfin, sont composés de logements sociaux.

Marché immobilier castelvirois : quels sont les prix des biens en vente ?

À Viry-Châtillon, une hausse des prix de l'immobilier a été observée ces dernières années (12,54 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, pour sa part, de 2 559 €/m². Un nombre quasiment égal de propriétaires et de locataires a été recensé à Viry-Châtillon. On y compte ainsi 47,56 % de locataires et 50,32 % de propriétaires.

Quelques données sur la démographie

Quelle est la classe d'âge majoritaire à Viry-Châtillon ?

Les résidents castelvirois sont d'âge moyen : on y rencontre plus de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Les foyers avec famille par rapport à ceux d'une personne sont prédominants, bien que ces derniers constituent 35,09 % de la population.

Niveau de vie à Viry-Châtillon

Viry-Châtillon affiche un chômage à 15 %, et un revenu médian net mensuel à 1 710 €, inférieur aux 1 789 € nationaux. D'autre part, on trouve une majorité d'employés parmi sa population.