Tour d'horizon du marché de l'immobilier à Viry-Châtillon

Tour d'horizon du marché de l'immobilier à Viry-Châtillon

Les renseignements qui suivent vous seront pratiques pour réfléchir à votre acquisition immobilière à Viry-Châtillon.

Investir à Viry-Châtillon : quelques renseignements afin de vous venir en aide

Cette commune, en région Île-de-France, abrite 30 575 habitants et comprend une gare. Cette ville comprend 25 établissements scolaires et 3 établissements de santé. Sur le marché immobilier, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces forment la plupart des ventes à Viry-Châtillon.

De quelle manière vit-on à Viry-Châtillon ?

Concernant le divertissement, Viry-Châtillon met en place de nombreux loisirs liés à la culture. Par exemple, on y trouve un cinéma, ou bien plusieurs structures sportives (en particulier un terrain de volley-ball, 10 terrains de football ainsi qu'un dojo). De plus, concernant son activité commerciale, on y trouve 792 boutiques : parmi celles-ci, 37 commerces alimentaires et 68 tournés vers le bien-être. Le Domaine du Piedefer est un des 4 espaces verts dans lesquels les résidents de Viry-Châtillon aiment se balader.

Comment se répartissent les logements à Viry-Châtillon ?

On y retrouve principalement des propriétaires, qui constituent 51 % des habitants, ainsi que des résidences principales (qui caractérisent, pour leur part, 90,14 % du paysage immobilier). Le logement castelvirois se partage entre une minorité de maisons (32,84 %), et une majorité d'appartements (67,16 %), majoritairement des 3 pièces. La commune dispose aussi de logements sociaux (3  804).

Quel prix pour quel type de bien ?

Ces dernières années, à Viry-Châtillon, ont été synonymes d'une hausse des coûts de l'immobilier - 12,54 % entre 2018 et 2020 - et on observe des transactions d'un montant médian de 2 559 €/m². La quantité de locataires et de propriétaires est respectivement de 47,56 % et de 50,32 %, soit une part presque égale.

Qui sont les citoyens de Viry-Châtillon ?

Composition des foyers

Les 25 à 54 ans sont la tranche d'âge majoritaire au sein des résidents castelvirois, faisant des 55 à 64 ans une minorité. On y trouve plus de foyers avec famille, bien que ceux d'une personne comptent pour 35,09 % des résidents.

Activité à Viry-Châtillon : salaires et travail

Inférieur au revenu net médian du pays établi à 1 789 € par mois, celui de Viry-Châtillon est à 1 710 € par mois. Pour ce qui est du taux de chômage, ce dernier est important, atteignant 15 %. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée, à 28 %.