Immobilier à Viroflay en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

1. Des prix de vente élevés mais variés

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Viroflay était de 495 825 €, avec un prix minimum de 1000 € et un prix maximum de 4 247 500 €. Ces chiffres témoignent d'une grande diversité dans le marché immobilier de la ville, offrant ainsi des opportunités pour tous les budgets.

2. Une surface moyenne raisonnable

Avec une surface moyenne de 56 m² pour les appartements vendus en 2023, Viroflay se situe dans la moyenne nationale. Cela peut être un critère intéressant pour les personnes à la recherche d'un logement de taille raisonnable.

3. Des loyers en dessous de la moyenne départementale

En 2023, le loyer moyen des appartements à Viroflay était de 22 €/m²/mois, soit en dessous de la moyenne départementale. Cela peut être un avantage pour les locataires, mais peut également être un inconvénient pour les propriétaires souhaitant mettre leur bien en location.

4. Un marché dynamique

Avec 184 ventes d'appartements en 2023, le marché immobilier de Viroflay est en constante évolution. Cela peut être un signe de dynamisme et de stabilité pour les investisseurs.

5. Des prix de vente supérieurs à la moyenne régionale et départementale

En comparant les prix de vente moyens des appartements à l'échelle régionale et départementale, on constate que Viroflay se situe au-dessus de ces moyennes. Cela peut être un indicateur de la qualité de vie et du dynamisme économique de la ville.

6. Une ville attractive mais à surveiller

Avec des prix de vente élevés et une demande croissante, Viroflay peut sembler être une ville attractive pour investir dans l'immobilier. Cependant, il est important de surveiller l'évolution du marché et de prendre en compte les données historiques pour prendre une décision éclairée.

En conclusion, le marché immobilier de Viroflay en 2024 offre des opportunités pour tous les budgets, mais il est important de prendre en compte les données historiques et de surveiller l'évolution du marché pour faire un choix éclairé entre l'achat et la location d'un bien immobilier dans cette ville.

Afin de soumettre votre bien à la vente, il est conseillé de faire un point avec votre agence Laforêt qui, compte tenu de l'évolution du marché de l'immobilier suite aux dernières données recueillies, sera la plus apte à en faire une évaluation objective, précise et fiable, en se basant sur des chiffres actuels.