Viroflay et ses prix immobiliers

Viroflay et ses prix immobiliers

Si vous avez prévu un projet immobilier à Viroflay, ces renseignements en ce qui concerne le secteur de la pierre dans les environs vous seront utiles.

L'immobilier ancien en bref

Nous avons choisi une étude du bâti ancien pour le marché du logement viroflaysien car c'est celui qui est le plus répandu en France. Malgré des variations au début des années 2000, le marché immobilier enregistrait autour de 800 000 ventes par an. Un nombre d'opérations raisonnable.

La crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas laissé le marché de l'immobilier et l'économie internationale indemnes. Après la crise, le volume de ventes (564 000 la même année) et les prix ont tous deux baissé. Du côté des prix, la reprise est néanmoins plus facile. Ils atteignent d'ailleurs un niveau record en 2011/2012.

Par la suite, et jusqu'en 2013, ils sont assujettis aux tendances baissières du marché. Les prix grimpent finalement de nouveau, pour afficher un niveau record en 2018. Le nombre de transactions effectuées en un an dépasse le million en janvier 2020 et fixe ainsi un autre niveau exceptionnel.

L'augmentation de la demande vécue par le marché se traduit par des taux d'intérêt en baisse, qui ont rendu possible un accès plus large à la propriété. Quant à l'immobilier, l'année 2020 est incertaine en termes de résultats, notamment en raison de son contexte, en premier lieu, de ses deux mois d'arrêt et du poids que continue de représenter l'épidémie. Malgré cela, le marché a su se montrer résilient.

Informations sur le marché immobilier viroflaysien

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 15,73 % est observée sur le marché du logement. Si votre cœur balance actuellement entre maison et appartement, sachez que le prix moyen y est de 7 913 €/m² pour les maisons et 5 026 €/m² pour les appartements. En 2019, c'est un bien à 14 691 € du m² qui s'est vendu le plus cher à Viroflay (Avenue Weber), tandis qu' on y compte en moyenne des ventes à 5 593 €/m². En majorité, ce sont les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces qui s'achètent le plus. Les résidences principales sont largement majoritaires à Viroflay, avec 6 858 logements contre  114 résidences secondaires.

Par ailleurs, 264 biens immobiliers se sont vendus à Viroflay dernièrement.

Votre bien est disponible à la vente ? Pour réaliser une évaluation précise et fiable de votre logement, les spécialistes de l'immobilier du secteur joindront à leur expertise les données objectives de leur base de biens immobiliers vendus.