Les coûts immobiliers à Villemur-sur-Tarn

Les coûts immobiliers à Villemur-sur-Tarn

Vous aimeriez acheter une maison ou encore un appartement à Villemur-sur-Tarn ? Voici quelques renseignements pour vous accompagner dans votre réflexion.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché immobilier villemurien ?

Ici, le prix moyen est aujourd'hui de 1 105 €/m² pour un appartement et de 1 801 €/m² pour une maison. Pour faire une comparaison avec ce qui existe en région, les logements s'achètent, en Occitanie, au prix moyen de 2 192 €/m².

En 2019, les acquéreurs se sont effectivement plus intéressés aux biens comprenant 2 à 3 pièces, qui ont réuni 46 % des ventes, avec 6 appartements de 2 pièces et 5 appartements de 3 pièces.

La configuration, l'état général, le quartier, l'orientation et la présence d'une terrasse ou d'un jardin sont des facteurs déterminants pour l'estimation d'un logement. La transaction la plus chère en 2019, à Villemur-sur-Tarn, a concerné un logement (Place Du Quatre Septembre) qui a trouvé preneur à 2 983 € du m². En comparaison, on y comptait en moyenne 1 608 €/m² pour un bien.

Le profil des Villemuriens

On peut dire que les résidents villemuriens sont d'âge moyen, avec 64,36 % de résidents dans la fourchette des 25-54 ans et à peine 14,85 % de 15-24 ans. Les résidences principales de 4 ou 5 pièces sont les logements caractéristiques de Villemur-sur-Tarn, et elles abritent principalement des foyers d'une famille. Par ailleurs, les habitants de la petite ville sont une majorité de propriétaires, puisqu'ils sont 63 % à avoir ce statut.

Les vendeurs à venir qui ciblent la meilleure évaluation possible du prix de leur bien immobilier auront tout intérêt à solliciter les agents immobiliers du secteur, qui combineront leur expérience avec le recours à leur base de logements vendus.