Présentation des tarifs immobiliers à Villemomble

Présentation des tarifs immobiliers à Villemomble

Ces informations sur le marché local vous seront utiles dans vos démarches si vous projetez d'acheter à Villemomble.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché de l'immobilier villemomblois ?

Les analyses chiffrées, entre 2020 et 2022, aident à constater une hausse des prix de l'immobilier à Villemomble de 0,13 %. Pour faire l'acquisition d'un logement sur ce marché d'aujourd'hui, vous devrez tabler sur un prix moyen de 4704,91 €/m² pour une maison et 3787,67 €/m² pour un appartement. Les prix moyens régionaux appliqués en Île-de-France sur l'achat des biens s'élèvent à 6578,29 €/m².

Aperçu de l'habitat villemomblois

Concernant les logements les plus plébiscités au sein du marché immobilier sur place, on trouve les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. Concernant les appartements de 2 à 3 pièces, ils constituaient en effet 30 % des ventes en 2022, soit 24 appartements de 2 pièces et 22 appartements de 3 pièces.

Le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, la configuration ainsi que l'orientation sont des critères déterminants pour l'estimation d'un logement. Alors que le prix moyen peut avoir une valeur de 4412,80 €/m², des biens se vendent jusqu'à 12 000 € du mètre carré à Villemomble (Avenue Lagache).

Le profil des Villemomblois

Les habitants de 30-45 ans sont les plus nombreux (22,05 %), ce qui donne une population d'âge moyen. Les Villemomblois âgés de plus de 90 ans ne représentent effectivement que 0,88 % des résidents. On compte une majorité de résidences principales pour les habitations villemombloises qui sont surtout des biens de 3 pièces abritant des foyers d'une famille. La proportion de locataires et de propriétaires est respectivement de 48,67 % et de 51,33 %, soit une part quasiment égale.

Afin de connaître le prix précis et sûr de votre bien immobilier, les professionnels de l'immobilier de la région peuvent vous épauler. Ils sauront employer, parallèlement à la base de biens vendus dont ils bénéficient, leur expérience et leur expertise pour optimiser la mise en vente de votre logement.