Connaître les tarifs immobiliers 2023 à Villemomble

Connaître les tarifs immobiliers 2023 à Villemomble

Si vous avez des projets immobiliers à Villemomble, ces renseignements sur l'offre des environs vous aideront dans vos multiples démarches.

État des lieux du marché de l'immobilier de Villemomble

Une hausse de 0,12 % impacte le prix des logements à Villemomble entre 2020 et 2023. En 2023, le prix moyen y était évalué à 3549,69 €/m² pour un appartement, et 4778,36 €/m² pour une maison. Pour se situer sur le marché, le prix moyen pratiqué en région pour les biens, ici en Île-de-France, s'élevait à 6471,09 €/m².

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Villemomble ?

L'aperçu des ventes révèle que les appartements et maisons de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces sont très sollicités. La distribution des appartements de 2 à 3 pièces, qui ont fait l'objet de 30,89 % des transactions en 2023, a été la suivante : 43 appartements de 2 pièces et 73 appartements de 3 pièces.

La valeur d'un logement est évaluée à partir des éléments suivants : l'orientation, l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et la configuration. En 2023, la transaction immobilière la plus chère à Villemomble a concerné un logement qui a trouvé un acquéreur à 9565,22 € du mètre carré (Avenue Albert Trottin) alors que, cette même année, le prix moyen d'un bien était de 4135,87 €/m².

Tranche d'âge prépondérante, propriétaires ou locataires... qui sont les Villemomblois ?

La majeure partie des Villemomblois sont des 30-45 ans, formant donc une population d'âge moyen. D'autre part, les personnes âgées de plus de 90 ans ne représentent que 0,88 % des résidents. Une grande partie des habitants de Villemomble logent dans des résidences principales de 3 pièces, et le profil type des foyers est constitué d'une famille. Les locataires et les propriétaires de la ville sont à part presque égale.

En plus de l'expertise des professionnels locaux de l'immobilier et leur connaissance approfondie du secteur, l'accès à leur base chiffrée des biens immobiliers vendus vous fournira une estimation précise et sûre de votre bien avant l'étape de mise en vente. Il est important de souligner que le marché immobilier a évolué depuis les derniers relevés, rendant nécessaire un point avec votre agence Laforêt, qui vous conseillera en se fondant sur des données actuelles.