Aperçu des tarifs immobiliers à Vernon

Aperçu des tarifs immobiliers à Vernon

Vous avez un projet immobilier à Vernon ? Voici quelques informations sur le marché afin de vous accompagner dans vos différentes démarches.

Immobilier ancien : ce qu'il faut savoir

Nous avons fait le choix d'évoquer le bâti ancien vernonnais, car l'ancien est majoritaire en France. Le marché de l'immobilier se définissait, au début des années 2000, par des périodes de perturbation. Toutefois, le nombre de transactions est resté raisonnable, autour de 800 000 opérations par an.

C'est la crise financière des « subprimes » aux États-Unis qui, en 2008, a déréglé le marché immobilier et l'économie planétaire. Le volume des ventes (564 000 en cette première année de crise) et les prix ont subi une chute sévère après ces événements. La reprise relativement efficace de la hausse des prix leur a fait enregistrer un nouveau seuil record en 2011/2012.

À nouveau affectés jusqu'en 2013 par une baisse du marché du logement, les prix reprennent pour atteindre un niveau exceptionnel en 2018. Un nouveau niveau est atteint en janvier 2020, quand la quantité de transactions réalisées en un an va au-delà du million pour arriver à 1 073 000 opérations.

Derrière la hausse de la demande, des taux d'intérêt en baisse qui ont facilité l'accès à la propriété. 2020 est rendue incertaine par son contexte. Une diminution du volume des ventes dépendrait cependant plutôt d'un arrêt des activités que de l'abandon des acquéreurs potentiels.

Quelques infos sur le marché de l'immobilier de Vernon

Si votre cœur balance pour le moment entre maison et appartement, n'oubliez pas que le prix moyen y est de 2 235 €/m² pour les maisons et 2 146 €/m² pour les appartements. Le montant le plus haut pour un bien a été de 3 304 € du m² (Rue Jaudin) en 2019. Sur le marché immobilier, les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces forment la majeure partie des transactions. La ville comptabilise 10 337 résidences principales pour  209 résidences secondaires.

C'est par exemple 58 biens immobiliers qui se sont vendus dernièrement à Vernon. De quoi accéder à des renseignements fiables et actuels sur l'immobilier.

Corrélée à l'expertise des agents immobiliers de la région, leur base de logements vendus permettra une estimation objective, précise et sûre de votre bien, afin de le soumettre à la vente.