Vernon : les tarifs immobiliers dans le détail

Vernon : les tarifs immobiliers dans le détail

Vous avez un projet immobilier à Vernon ? Ces informations sur le marché dans la région vous guideront dans vos démarches.

Focus sur le marché de l'immobilier ancien

En ce qui concerne le marché du logement vernonnais, nous avons orienté notre étude sur le bâti ancien car c'est le plus répandu en France. Au début des années 2000, les oscillations enregistrées par le marché immobilier ont impacté le nombre de ventes effectuées. Celui-ci tournait autour de 800 000 opérations par an.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas laissé le marché de l'immobilier et l'économie planétaire intacts. Cette situation a rudement diminué le volume de transactions (564 000 l'année du début de la crise) et a mené les prix à la baisse. Ils ont toutefois rapidement remonté pour atteindre un nouveau record en 2011/2012.

Les chiffres endurent une nouvelle baisse jusqu'en 2013, pour ensuite grimper et enregistrer un nouveau record en 2018. Le marché note, en janvier 2020, un autre niveau exceptionnel relatif à la quantité de ventes réalisées en un an. Elle dépasse en effet le million.

L'accès à la propriété a été facilité par la baisse des taux d'intérêt observée ces deux dernières années. Une tendance qui s'est par ailleurs répercutée sur la demande. En 2020, l'immobilier a dû faire avec l'arrêt de ses activités pendant les deux mois du confinement. S'il se montre plutôt résilient, il est encore compliqué d'estimer exactement l'effet de la crise.

Marché immobilier vernonnais : état des lieux et chiffres clés

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 1,5 % est observée sur le marché du logement. Afin d'acquérir un logement sur ce marché actuel, vous devrez compter sur un prix moyen de 2 235 €/m² pour une maison et 2 146 €/m² pour un appartement. 3 304 € du m² : c'est le prix qu'a affiché la transaction immobilière la plus onéreuse en 2019 (Rue Jaudin) à Vernon. Le détail des transactions dévoile que les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces sont les plus sollicités. L'horizon des habitations y est composé de résidences principales (10 225), mais aussi de résidences secondaires qui représentent  135 logements.

C'est par exemple 58 biens qui se sont vendus récemment à Vernon. De quoi accéder à des renseignements fiables et récents sur le marché de l'immobilier.

Corrélée au savoir-faire des agents immobiliers du secteur, leur base de biens immobiliers vendus permettra une estimation objective, juste et sûre de votre logement, afin de le proposer à la vente.