L'actualité des prix immobiliers à Toulouse
Mis à jour le
03.05.22
Vous avez un projet immobilier à Toulouse ? Ces renseignements sur le marché dans la région vous guideront dans vos démarches.
L'actualité des prix immobiliers à Toulouse
Vous avez un projet immobilier à Toulouse ? Ces renseignements sur le marché dans la région vous guideront dans vos démarches.
Informations sur le marché de l'immobilier toulousain
Si le prix moyen des maisons y est en ce moment de 3 761 €/m², celui des appartements y est de 2 990 €/m². Pour dresser une comparaison avec ce qui existe en région, les biens s'achètent, en Occitanie, au prix moyen de 2 192 €/m².
En 2019, les acheteurs se sont en effet plus tournés vers les logements comprenant 2 à 3 pièces, qui ont réuni 30 % des ventes, avec 1 708 appartements de 3 pièces et 1 663 appartements de 2 pièces.
La configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier ou bien l'état général influent sur la valeur d'un logement. Tandis que certains biens se négocient à 878 € du m² (Rue Paul Gauguin), les coûts les plus hauts du marché à Toulouse peuvent égaler 9 285 € du m² (Rue Godolin). En moyenne, il faut compter 3 076 €/m² pour l'achat d'un logement.
Qui sont les habitants de Toulouse ?
Si vous comptez parmi les 25-54 ans, vous appartenez alors à la tranche d'âge prédominante de cette population toulousaine d'âge moyen. Les personnes âgées de 55-64 ans ne comptent, quant à elles, que pour 11,81 % de la population. La majeure partie des résidents de Toulouse logent dans des résidences principales de 3 ou 2 pièces, et le profil type des foyers est composé d'une personne célibataire. De surcroît, les locataires sont 66 % des habitants de cette métropole.
En parallèle de cette base de renseignements sur les biens immobiliers vendus, les professionnels de l'immobilier du secteur vous apporteront un savoir-faire pour déterminer la valeur la plus précise de votre bien, afin de vous assister au mieux dans le processus de vente.
