Maison T6 près de VAL EN VIGNES
Description
Découvrez cette longère rénovée, offrant 154m2 habitable dans un cadre paisible et verdoyant. Nichée sur un vaste terrain de 14 000 m2, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée de plus de 30m², réchauffée par un poêle à bois. Un salon séparé de 26m² offre un espace convivial et confortable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, une première chambre, ainsi qu'une deuxième chambre indépendante avec un accès direct sur l'extérieur, disposant de d'une salle de bains et de wc.
A l'étage, un palier dessert deux autres chambres, chacune avec sa propose salle d'eau ainsi qu'un espace bureau entièrement vitré, offrant une vue imprenable sur le terrain.
Côté extérieur, profitez d'une belle terrasse avec pergola, ainsi qu'une petite mare ajoutant une touche bucolique au paysage. Un puits est également présent sur la propriété.
Aspects techniques : la toiture et l'isolation ont été refaites en 2019, les volets sont en bois avec double vitrage.
L'assainissement est assuré par une fosse septique.
Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars I Agathe GODET
Honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreur. Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,25 % soit 197 510 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence web : 22537277
Référence Agence : 33271
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Emplacement
Transports
Education
Santé
Commerce
Transports
Education
Santé
Commerce
Cersay est une commune située en Nouvelle-Aquitaine, on compte environ 1016 habitants avec une moyenne d’âge de 42 ans.
Transports en commun, structures éducatives et sportives, Cersay est une commune agréable où 78 % des habitants ont décidé de devenir propriétaires.
Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.
Informations clés de la commune
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2890 € et 3970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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