Maison T7 près de LORETZ D ARGENTON
Description
Située dans un village avec écoles et commerces, à 18 minutes de Doué-la-Fontaine, 8 minutes du Puy-Notre-Dame et 27 minutes de Saumur, cette maison de caractère allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant une superficie habitable de 189 m².
Dès l'entrée, un hall vous accueille et dessert un salon ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Toujours au rez-de-chaussée, une buanderie et des toilettes complètent cet espace.
Un magnifique escalier en pierre, véritable pièce maîtresse de la maison, vous conduit vers les espaces de nuit.
Au premier niveau, un palier en parquet massif dessert trois chambres de 15 à 16 m² chacune, dont une dispose d'un dressing et d'une salle d'eau attenante avec WC.
Au dernier niveau, récemment rénové, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont une de plus de 28 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes séparées.
À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave voûtée en pierre.
Enfin, une maison annexe à finir de rénover s'ajoute au potentiel de la propriété. Elle pourra accueillir vos projets : maison d'amis, gîte, atelier...
Coté techniques : chauffage électrique, menuiseries en PVC double vitrage. Un Puit équipée d'une pompe.
Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars I Agathe GODET
Honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreur. Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,22 % soit 222 400 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence web : 22267434
Référence Agence : 31577
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Emplacement
Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2710 € et 3730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 02/01/2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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