Les prix immobiliers : état des lieux à Saint Maximin La Sainte Baume

Les prix immobiliers : état des lieux à Saint Maximin La Sainte Baume

Les informations qui suivent vous seront pratiques pour réfléchir à votre achat immobilier à Saint Maximin La Sainte Baume.

Marché de l'immobilier ancien : bon à savoir

Nous avons opté pour une analyse du bâti ancien pour le marché immobilier saint-maximinois car c'est celui qui est le plus courant en France. Le marché du logement se caractérisait, au début des années 2000, par des périodes de perturbation. Toutefois, le nombre de ventes est demeuré correct, autour de 800 000 opérations par an.

La crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas laissé le marché de l'immobilier et l'économie internationale indemnes. La phase a plombé le volume de transactions (564 000 cette année-là) et les prix. Après une longue période de baisse, les années 2011/2012 ont marqué l'arrivée d'un nouveau pic dans l'augmentation des prix.

Mais cette tendance ne dure pas et, jusqu'en 2013, ils repartent à la baisse. S'ensuit une phase de croissance pendant laquelle ils battent un autre niveau exceptionnel en 2018. Le nombre de ventes réalisées en un an dépasse le million en janvier 2020 et fixe ainsi un nouveau record.

Si l'accès à la propriété a été facilité, c'est grâce à une baisse des taux d'intérêt ces deux dernières années. Cette équation a entraîné une augmentation de la demande. En raison de l'épidémie, 2020 est une zone floue pour l'immobilier. Quoique résilient, celui-ci a interrompu ses activités durant les deux mois de confinement et reste soumis à l'avancée de l'épidémie.

Toutes les informations sur le marché immobilier saint-maximinois

Sur place, le prix moyen des appartements s'affiche actuellement à 2 252 €/m², et celui des maisons est de 3 034 €/m². En 2019, l'achat immobilier le plus cher à Saint Maximin La Sainte Baume a concerné un logement qui a trouvé un acquéreur à 4 646 € du m² (Chemin De L'oulivo) tandis que le prix moyen d'un bien était de 2 466 €/m². Concernant les transactions prédominantes, il s'agit avant tout de maisons de 3 à 4 pièces et d'appartements de 2 à 3 pièces. Le précédent recensement rapporte 6 664 résidences principales contre  286 résidences secondaires à Saint Maximin La Sainte Baume.

On peut ainsi trouver des renseignements fiables dans les 123 ventes qui ont eu lieu dernièrement à Saint Maximin La Sainte Baume.

Liée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier du secteur, leur base de biens immobiliers vendus permettra une évaluation objective, juste et sûre de votre logement, afin de le soumettre à la vente.