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Immobilier à Pontault-Combault en 2024 : faut-il acheter ou louer ?
Mis à jour le
27.10.24
La ville de Pontault-Combault, située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, attire de plus en plus d'habitants grâce à son dynamisme et sa proximité avec Paris. Mais qu'en est-il de son marché immobilier ? Faut-il privilégier l'achat ou la location ? Nous allons étudier les données transmises pour vous donner 8 arguments clairs et objectifs sur le sujet.
1. Prix moyen de vente des maisons en 2023 : 420 838 €
Selon les données de 2023, le prix moyen de vente des maisons à Pontault-Combault est de 420 838 €. Ce chiffre peut sembler élevé, mais il est important de le comparer avec les prix minimum et maximum de vente des maisons dans la ville.
2. Prix minimum de vente des maisons en 2023 : 36 000 €
Le prix minimum de vente des maisons à Pontault-Combault en 2023 est de 36 000 €. Cela montre qu'il est possible de trouver des biens à des prix plus abordables dans la ville.
3. Prix maximum de vente des maisons en 2023 : 3 875 000 €
En revanche, le prix maximum de vente des maisons à Pontault-Combault en 2023 est de 3 875 000 €. Cela montre qu'il existe également des biens haut de gamme dans la ville.
4. Surface moyenne des maisons vendues en 2023 : 101 m²
La surface moyenne des maisons vendues à Pontault-Combault en 2023 est de 101 m². Cela peut être un critère important à prendre en compte pour déterminer si l'achat d'une maison dans la ville est rentable.
5. Loyer moyen des maisons en 2023 : 15 € / m² / mois
Pour ceux qui préfèrent la location, le loyer moyen des maisons à Pontault-Combault en 2023 est de 15 € par m² par mois. Ce chiffre peut sembler élevé, mais il est important de le comparer avec les données au niveau départemental, régional et national.
6. Loyer moyen des maisons au niveau départemental : inférieur à celui de la ville
Au niveau départemental, le loyer moyen des maisons est inférieur à celui de Pontault-Combault. Cela peut être un argument en faveur de la location dans la ville.
7. Prix de vente moyen des maisons au niveau régional : supérieur à celui de la ville
En revanche, au niveau régional, le prix de vente moyen des maisons est supérieur à celui de Pontault-Combault. Cela peut être un argument en faveur de l'achat dans la ville.
8. Prix de vente moyen des maisons au niveau national : inférieur à celui de la ville
Enfin, au niveau national, le prix de vente moyen des maisons est inférieur à celui de Pontault-Combault. Cela peut être un argument en faveur de l'achat dans la ville, surtout pour ceux qui cherchent à investir.
En conclusion, le marché immobilier à Pontault-Combault en 2024 offre des opportunités intéressantes tant pour l'achat que pour la location. Les prix peuvent sembler élevés, mais il est important de prendre en compte les données au niveau local, départemental, régional et national pour déterminer si un achat dans la ville est rentable. En fonction de vos besoins et de votre budget, vous pourrez faire un choix éclairé entre l'achat et la location dans cette ville dynamique et attractive.
En parallèle de cette base d'informations sur les biens immobiliers vendus, les professionnels de l'immobilier du secteur vous fourniront une expertise pour déterminer la valeur la plus juste de votre logement, afin de vous assister au mieux dans le processus de vente. Notez que le marché immobilier a connu des évolutions depuis les précédentes données relevées. Nous conseillons donc un point avec votre agence Laforêt qui dispose d'une vision claire des dernières tendances du marché.Partager cet article
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