2024 : Le marché immobilier de Pontault-Combault en pleine expansion

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Pontault-Combault était de 420 838 €, avec un prix minimum de 36 000 € et un prix maximum de 3 875 000 €. Ces prix sont légèrement inférieurs à la moyenne départementale et régionale, ce qui en fait une ville abordable pour les acheteurs. De plus, la surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 101 m², offrant ainsi un bon rapport qualité-prix pour les acheteurs potentiels.

2. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Pontault-Combault était de 15 € / m² / mois, ce qui est également inférieur à la moyenne départementale, régionale et nationale. Cela peut être un avantage pour les investisseurs qui souhaitent louer leur bien immobilier, car ils pourront proposer des loyers compétitifs et attirer ainsi des locataires.

3. Un marché immobilier en croissance

En 2023, 183 maisons ont été vendues à Pontault-Combault, ce qui témoigne d'un marché immobilier en pleine croissance. Avec une demande constante pour l'achat de maisons, les vendeurs peuvent espérer vendre leur bien rapidement et à un bon prix.

4. Une ville familiale et dynamique

Avec 87 % de foyers avec enfants et 25 % de la population âgée entre 35 et 50 ans, Pontault-Combault est une ville idéale pour les familles. De plus, avec 5 magasins de bricolage, 27 magasins de décoration et 4 magasins de jardinage, les acheteurs potentiels pourront trouver tout ce dont ils ont besoin pour aménager leur nouvelle maison. Enfin, avec 46 agences immobilières présentes dans la ville, les vendeurs ont un large choix pour trouver l'agence qui leur convient le mieux.

5. Des années passées prometteuses

En se basant sur les données des années passées, on peut constater que le marché immobilier de Pontault-Combault est en constante progression. En 2018, le prix moyen de vente des maisons était de 375 000 €, en 2019 il était de 395 000 € et en 2020 il était de 410 000 €. Cette tendance à la hausse est un bon indicateur pour les vendeurs qui souhaitent vendre leur maison à Pontault-Combault en 2024.

En conclusion, le marché immobilier de Pontault-Combault offre de belles opportunités pour les vendeurs de maisons en 2024. Avec des prix attractifs, un marché en croissance et une ville dynamique, vendre sa maison à Pontault-Combault peut être une décision rentable. N'hésitez pas à suivre nos astuces pour vendre rapidement votre maison dans cette ville en plein essor.

Dans le but de proposer votre logement à la vente, orientez-vous vers les professionnels de l'immobilier Laforêt : ils utiliseront leur savoir-faire et une base précise des biens vendus, en prenant notamment en considération les évolutions récentes du marché, pour déterminer le prix le plus juste de votre bien immobilier.