Immobilier à Schiltigheim en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Schiltigheim en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Schiltigheim, une ville dynamique et attractive située dans le département du Bas-Rhin en région Grand Est. Mais qu'en est-il de son marché immobilier en 2024 ? Faut-il privilégier l'achat ou la location ? Nous vous présentons 9 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Une ville en plein essor

Schiltigheim est une ville en constante évolution, avec une population en augmentation et de nombreux projets de développement en cours. Cela se reflète également dans son marché immobilier, avec une demande croissante pour les logements.

2. Des prix abordables

En 2023, le loyer moyen des maisons à Schiltigheim était de 14 € / m² / mois, ce qui est relativement abordable par rapport à d'autres villes de la région. Cela peut être un avantage pour les locataires, mais aussi pour les acheteurs potentiels.

3. Une offre variée

Que vous cherchiez un appartement, une maison ou même un terrain à bâtir, Schiltigheim offre une grande diversité de biens immobiliers. Il y en a pour tous les goûts et tous les budgets.

4. Des transports en commun bien développés

La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment une ligne de tramway qui relie Schiltigheim à Strasbourg en seulement quelques minutes. Cela peut être un critère important pour les personnes travaillant dans la capitale alsacienne.

5. Un cadre de vie agréable

Schiltigheim est une ville verte, avec de nombreux parcs et espaces verts. Elle offre également un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles.

6. Des prix en hausse

Au cours des dernières années, les prix de l'immobilier à Schiltigheim ont connu une légère augmentation. Cela peut être un signe de la bonne santé du marché immobilier local et un argument en faveur de l'achat.

7. Une rentabilité intéressante

En comparant le loyer moyen des maisons à Schiltigheim avec celui du département, de la région et du pays, on constate que la ville offre des prix plus abordables. Cela peut être un avantage pour les investisseurs à la recherche d'une bonne rentabilité.

8. Une ville en constante évolution

Avec de nombreux projets de développement en cours, Schiltigheim est une ville en constante évolution. Cela peut être un atout pour les investisseurs à long terme, qui pourraient voir la valeur de leur bien immobilier augmenter dans les années à venir.

9. Une ville attractive pour les jeunes actifs

Grâce à sa proximité avec Strasbourg et son dynamisme économique, Schiltigheim attire de nombreux jeunes actifs. Cela peut être un argument en faveur de l'achat, en prévision d'une future revente ou d'une location à des locataires potentiels.

En conclusion, le marché immobilier à Schiltigheim en 2024 offre de nombreux avantages, que ce soit pour les locataires ou les acheteurs. Avec des prix abordables, une offre variée et un cadre de vie agréable, la ville a de quoi séduire. Cependant, il est important de prendre en compte les évolutions du marché et de bien réfléchir à son projet avant de se lancer dans un achat ou une location.

Dans l'objectif de proposer votre bien à la vente, tournez-vous vers les agents immobiliers Laforêt : ils emploieront leur expertise et une base chiffrée des biens immobiliers vendus, en prenant notamment en compte les évolutions récentes du marché, pour déterminer le prix le plus juste de votre logement.