9 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Savigny-sur-Orge en 2024

9 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Savigny-sur-Orge en 2024

Savigny-sur-Orge, une ville dynamique et attractive

Située dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, Savigny-sur-Orge est une ville qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec ses 9 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires, 5 collèges et 2 lycées, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Mais qu'en est-il du marché immobilier dans cette ville en pleine expansion ?

1. Des prix attractifs pour les maisons

En 2023, le prix moyen de vente d'une maison à Savigny-sur-Orge était de 630 637 €, avec un prix minimum de 60 200 € et un prix maximum de 11 384 959 €. Ces prix sont bien en dessous de la moyenne régionale et nationale, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs.

2. Des appartements abordables

Le prix moyen de vente d'un appartement en 2023 était de 279 072 €, avec un prix minimum de 54 000 € et un prix maximum de 2 762 500 €. Avec une surface moyenne de 48 m², les appartements à Savigny-sur-Orge sont abordables et offrent un bon rendement locatif.

3. Des surfaces adaptées aux besoins

En moyenne, les maisons vendues en 2023 à Savigny-sur-Orge avaient une surface de 88 m², tandis que les appartements avaient une surface moyenne de 48 m². Ces surfaces sont idéales pour les familles et les jeunes couples à la recherche d'un premier logement.

4. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen d'une maison à Savigny-sur-Orge était de 16 €/m²/mois, tandis que celui d'un appartement était de 17 €/m²/mois. Ces loyers sont légèrement supérieurs à la moyenne départementale, mais restent compétitifs par rapport à la moyenne régionale et nationale.

5. Un marché en croissance

En 2023, 250 maisons et 201 appartements ont été vendus à Savigny-sur-Orge. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier en pleine croissance, offrant de nombreuses opportunités pour les investisseurs.

6. Une ville bien desservie

Savigny-sur-Orge est bien desservie par les transports en commun, avec une gare RER et plusieurs lignes de bus. Cela en fait une ville facilement accessible pour les habitants et les travailleurs, ce qui renforce son attractivité.

7. Un cadre de vie agréable

Avec ses 2 stades multi-sport et son hôtel, Savigny-sur-Orge offre un cadre de vie agréable pour ses habitants. De plus, la ville est entourée de verdure, offrant de nombreuses possibilités de promenades et de loisirs en plein air.

8. Une ville en plein développement

Savigny-sur-Orge est une ville en plein développement, avec de nombreux projets de rénovation et de construction en cours. Cela laisse présager une valorisation du marché immobilier dans les années à venir.

9. Un investissement rentable

Avec des prix attractifs, des loyers compétitifs et un marché en croissance, investir dans l'immobilier à Savigny-sur-Orge en 2024 semble être un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'un rendement intéressant.

En conclusion, Savigny-sur-Orge offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers, avec des prix attractifs, un marché en croissance et un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour investir dans cette ville en plein essor !

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