Tout savoir sur le marché immobilier à Sarcelles

Tout savoir sur le marché immobilier à Sarcelles

Vous avez des projets immobiliers à Sarcelles ? Voici un aperçu des renseignements sur l'offre locale. Ils vous seront précieux dans vos recherches.

Acheter à Sarcelles : qui sont ses habitants et quels sont les biens immobiliers demandés ?

Cette ville, en région Île-de-France, compte 57 781 résidents. En ce qui concerne les équipements disponibles, on recense 62 établissements scolaires (l'éducation est alors bien représentée) tout comme 7 établissements de santé. De plus, pour protéger ses habitants, la commune s'est dotée d'un commissariat. Le détail des transactions immobilières montre par exemple que les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces sont des logements très recherchés à Sarcelles.

Qualité de vie, commerces... Que propose Sarcelles à ses habitants ?

De nombreuses sorties culturelles et activités de loisirs y sont proposées. Les résidents de la ville peuvent ainsi bénéficier d'un cinéma, ou de nombreuses structures sportives à leur disposition (7 plateaux eps/multisports/city stades, 12 terrains de football ainsi qu'une salle de boxe notamment). En outre, au sujet de son secteur commercial, on y trouve 1 815 commerces en activité, parmi lesquels des commerces de bouche (110) et des instituts de beauté (124). 5 espaces verts présents dans la grande ville permettent aux habitants de se promener, se reposer ou faire du sport en plein air, comme au Parc des Pres-sous-la-Ville.

Petit aperçu du logement à Sarcelles : maisons, appartements, propriétaires, locataires...

On y observe la présence majoritaire de résidences principales qui s'élèvent à 93,18 %, de même que de locataires qui, eux, correspondent à 67 % des habitants. Les maisons représentent une minorité du parc immobilier (17,68 %), en comparaison avec les appartements. On y trouve principalement des 3 pièces. 51,4 % du parc immobilier sarcellois, enfin, sont constitués de logements sociaux.

Prix au mètre carré, marché de la location... les tarifs de l'immobilier sarcellois

Une hausse des prix de l'immobilier a été remarquée à Sarcelles ces dernières années : 18 % entre 2018 et 2020. Concernant la médiane des transactions, elle est de 2 871 €/m².

Les Sarcellois : quelques informations sur leur âge, leur revenu et sur l'orientation politique de la ville...

Composition des ménages sarcellois

Les résidents sarcellois sont représentés par les 25 à 54 ans davantage que par les 55 à 64 ans. Les foyers avec famille sont ceux que l'on compte en majorité, même si ceux d'une personne représentent 22,41 %.

Salaires, emplois : quelques données économiques

Tandis que le revenu net médian mensuel est inférieur au niveau du pays, avec respectivement 1 256 € et 1 789 €, le taux de chômage reste pour sa part important, affichant 22 %. Les employés, représentant 32 % des habitants, constituent la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.