Marché de l'immobilier : mieux connaître Sarcelles

Marché de l'immobilier : mieux connaître Sarcelles

Si vous avez des projets immobiliers à Sarcelles, ces renseignements sur le marché local vous aideront dans vos diverses démarches.

Quelles sont les informations clés afin d'acheter à Sarcelles ?

57 781 individus vivent dans cette commune, en région Île-de-France. La grande ville dispose, en matière d'équipements médicaux, de 7 établissements de santé et, sur le plan des installations éducatives, de 62 établissements scolaires. De plus, afin d'assurer la sécurité des habitants de la ville, on peut compter sur un commissariat. Les transactions immobilières les plus représentées à Sarcelles impliquent les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces.

Quel environnement à Sarcelles ?

De nombreuses sorties culturelles et activités de loisirs y sont disponibles. Cette grande ville comporte en effet un cinéma, ou encore de nombreux établissements sportifs, dont 7 plateaux eps/multisports/city stades, 12 terrains de football ainsi qu'une salle de boxe. De plus, au sujet de son activité commerciale, on y trouve 1 815 boutiques en activité, parmi lesquelles des commerces alimentaires (110) et des instituts dédiés au bien-être (124). On trouve à Sarcelles 5 espaces verts, dont le Parc des Pres-sous-la-Ville.

Présentation de l'habitat sarcellois

Les locataires y dominent (ils sont effectivement 67 %), de même que les résidences principales qui forment 93,18 % des habitations. Les maisons constituent une minorité du parc immobilier (17,68 %), par rapport aux appartements. On y trouve essentiellement des 3 pièces. Par ailleurs, 9  539 logements sociaux sont disponibles pour les ménages en difficulté.

Marché immobilier sarcellois : quels sont les tarifs des biens immobiliers à vendre ?

À Sarcelles, les prix immobiliers ont enregistré une hausse au cours des années passées (18 % entre 2018 et 2020). Les transactions sont d'un montant médian de 2 871 €/m².

Qui sont les citoyens de Sarcelles ?

Quelle est la classe d'âge majoritaire à Sarcelles ?

Les résidents, d'âge moyen, sont surtout constitués d'une majorité de 25 à 54 ans. On y retrouve peu de personnes de 55 à 64 ans mais beaucoup de foyers avec famille, bien que ceux d'une personne équivalent à 22,41 %.

Revenu et travail

1 256 € est le revenu net médian par mois des résidents de Sarcelles, inférieur aux 1 789 € nationaux. Le taux de chômage, important dans cette commune, est de 22 %. Quant aux catégories socioprofessionnelles, on y trouve surtout des employés, qui comptent pour 32 % des travailleurs.