Analyse des prix immobiliers à Saint-Michel-sur-Orge

Analyse des prix immobiliers à Saint-Michel-sur-Orge

Si vous avez planifié un projet immobilier à Saint-Michel-sur-Orge, ces informations concernant le secteur de la pierre dans la région vous seront précieuses.

État des lieux du marché immobilier de Saint-Michel-sur-Orge

Si le prix moyen des maisons y est actuellement de 3 185 €/m², celui des appartements y est de 2 258 €/m². Si vous souhaitez une comparaison avec ce qui existe en région, on observe que les biens qui ont été mis en vente en Île-de-France sont au prix moyen de 5 105 €/m².

De fait, les appartements de 3 à 4 pièces ont été les plus plébiscités sur le marché de 2019 puisqu'ils ont représenté 41 % des ventes, avec 73 appartements de 3 pièces et 41 appartements de 4 pièces.

Un logement est évalué à partir de différents critères, dont les principaux sont la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'état général, le quartier ou bien l'orientation. On a relevé à Saint-Michel-sur-Orge 5 139 € du m² pour la transaction la plus onéreuse effectuée en 2019 (Rue Du Petit Chateau), alors que le prix moyen au mètre carré est de 2 646 €/m².

Le profil des Saint-Michellois

Les Saint-Michellois de 15-24 ans ne constituent que 17,72 % de la population. En revanche, la tranche des 25-54 ans est majoritaire, avec un taux de 63,93 %. On peut donc considérer que la population saint-michelloise est d'âge moyen. Les ménages sont composés principalement d'une famille. En outre, les résidents sont 56 % à être propriétaires dans cette petite ville.

Dans l'objectif de soumettre votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers de la région utiliseront, en plus de leur savoir-faire, une base précise des biens vendus pour calculer le prix le plus juste de votre logement.