Tarifs immobiliers 2023 à Saint-Michel-sur-Orge : ce qu'il faut connaître

Tarifs immobiliers 2023 à Saint-Michel-sur-Orge : ce qu'il faut connaître

Voici des renseignements sur le marché de l'immobilier à Saint-Michel-sur-Orge ; ils vous seront utiles au cours de vos démarches.

État des lieux du marché immobilier de Saint-Michel-sur-Orge

À Saint-Michel-sur-Orge, entre 2020 et 2023, une hausse évaluée à 0,16 % a changé le prix des biens. En 2023, les maisons s'y vendaient à 3340,2 €/m² en moyenne, et les appartements s'y achetaient à 2703,88 €/m². Le prix moyen du marché régional, concernant les logements, s'élevait à 6471,09 €/m² en Île-de-France.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Saint-Michel-sur-Orge ?

Le détail des ventes révèle que les appartements et maisons de 4 à 5 pièces et 3 à 4 pièces sont très sollicités. Avec 26 appartements de 3 pièces et 26 appartements de 4 pièces vendus en 2023, soit 28 % des transactions, le logement de 3 à 4 pièces est donc sans nul doute le plus recherché.

On apprécie la valeur d'un logement en fonction de différents critères : la configuration, l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'orientation. Ici, en 2023, des logements se négociaient à 1132,92 € du mètre carré (Rue Pierre Ronsard), mais les prix pouvaient monter jusqu'à 5682,88 € du mètre carré (Allée De La Butte). Quant au prix moyen, il était de 3003,74 €/m² la même année.

Quelques informations spécifiques sur les habitants de Saint-Michel-sur-Orge (âge, propriétaire ou locataire...)

Les habitants de 0-15 ans sont les plus importants (22,19 %), ce qui donne une population très jeune. Les Saint-Michellois âgés de plus de 90 ans ne représentent en effet que 0,91 % des résidents. Les ménages saint-michellois sont généralement composés d'une famille logeant dans une résidence principale de 4 pièces. Les locataires et les propriétaires de la ville sont à nombre presque égal.

En vous rendant dans l'une de nos agences Laforêt, vous disposerez du savoir-faire des professionnels de l'immobilier du secteur, ainsi que de leur base de biens immobiliers vendus. À jour sur l'évolution du marché, nos experts pourront vous fournir une estimation juste et fiable de la valeur de votre bien proposée à la vente, grâce aux données actuelles.