L'EXPERTISE : LE JUSTE PRIX POUR BIEN VENDRE VOTRE BIEN

NOTRE MÉTIER : L'EXPERTISE
rencontre avec Thomas Boiteau, directeur de l'agence

Bien estimer sa maison ou son appartement, c'est un métier.

Parce que bien évaluer le prix d'un bien n'est pas si simple, nos conseillers Laforêt sont à votre écoute pour vous offrir une estimation personnalisée. La valeur d'un bien dépend de plusieurs critères : son histoire, sa composition, sa superficie, son état, son emplacement mais aussi sa technicité et sa structure. A eux tous, ils déterminent la qualité de votre bien. Une première fourchette de prix peut se faire avec des outils professionnels comme l'Argus de l'immobilier mais elle doit être affinée par une expertise plus poussée. De nombreuses questions se posent : quartier coté ? Proximité des commerces, des transports ? Nombre de chambres ? jardin ? Parking ? A la suite de cet inventaire, nous devons avoir un regard plus technique. Quel est l'état de la toiture ? des sols ? Etat des matériaux ? Mode de chauffage ?

Un travail de concertation pour estimer votre bien.

Nos agents sont formés et ont des connaissances techniques qui leur permettent de rapidement évaluer la qualité de la construction . Plusieurs agents peuvent faire la visite car nous ne laissons rien au hasard. Nous rassemblons un maximum d'informations pour être précis. Ensuite, en réunion d'estimation, nous faisons un exercice de projection. Comment vit-on dans cet appartement ? quelles sont les valeurs ajoutées de cette maison ? Une fois que nous nous sommes fait une idée grâce à notre expérience nous la superposons à une analyse comparative du marché avec les biens vendus. L'estimation est la première étape de la vente de votre bien. C'est aussi l'étape la plus importante. Nous prenons notre rôle d'expertise trés au sérieux. Car une bonne estimation c'est une vente réussie.