Le marché immobilier de Saintes en 2024 : comment vendre rapidement votre appartement en suivant ces 7 astuces

Le marché immobilier de Saintes en 2024 : comment vendre rapidement votre appartement en suivant ces 7 astuces

Saintes, ville historique de la Charente-Maritime, attire de plus en plus d'acheteurs immobiliers grâce à son charme et sa qualité de vie. Si vous souhaitez vendre votre appartement dans cette ville en 2024, voici 7 astuces qui vous aideront à trouver un acquéreur rapidement.

1. Connaître les prix du marché immobilier à Saintes

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Saintes était de 156 850 €, avec un prix minimum de 480 € et un prix maximum de 700 000 €. La surface moyenne des appartements vendus était de 55 m². Ces données montrent que le marché immobilier à Saintes est dynamique et offre une grande variété de biens à des prix attractifs.

2. Prendre en compte le loyer moyen des appartements

En 2023, le loyer moyen des appartements à Saintes était de 10 €/m²/mois. Comparé à le loyer moyen au niveau départemental et régional, celui de Saintes est inférieur, ce qui peut être un atout pour attirer des locataires potentiels.

3. Analyser le nombre de ventes d'appartements

En 2023, 154 appartements ont été vendus à Saintes. Ce chiffre témoigne d'une forte demande pour l'immobilier dans cette ville, ce qui peut être un avantage pour les vendeurs.

4. Prendre en compte les données au niveau départemental et régional

Au niveau départemental, le loyer moyen des appartements est inférieur à celui de Saintes, tandis que le prix de vente moyen est supérieur. Au niveau régional, les données sont similaires. Cela montre que Saintes offre des prix attractifs par rapport à ses voisines.

5. Considérer le marché immobilier national

Au niveau national, le loyer moyen des appartements est inférieur à celui de Saintes, tandis que le prix de vente moyen est supérieur. Cela peut être un argument de vente pour les acheteurs potentiels qui cherchent à investir dans une ville en plein essor.

6. Prendre en compte la population de la ville

Avec une part de 36 % de retraités et seulement 5 % d'étudiants, Saintes est une ville prisée par les seniors et les familles. Cela peut être un atout pour les vendeurs qui ciblent ces catégories de population.

7. Mettre en valeur les atouts de Saintes

En plus de son marché immobilier attractif, Saintes offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux monuments historiques, ses espaces verts et ses commerces de proximité. N'hésitez pas à mettre en avant ces atouts pour séduire les acheteurs potentiels.

En suivant ces 7 astuces, vous pourrez vendre rapidement votre appartement à Saintes en 2024. N'oubliez pas de vous renseigner sur les tendances du marché immobilier et de mettre en valeur les atouts de cette ville pour attirer les acheteurs potentiels. Bonne chance dans votre projet de vente !

La base d'informations des biens immobiliers vendus que détiennent les professionnels de l'immobilier constituera un outil qui, se joignant à leur compétence, vous aidera à obtenir une évaluation juste et sûre de votre logement destiné à la vente. Le marché évoluant constamment, pensez à faire le point avec votre agence Laforêt, qui dispose de données actuelles.