Saint-André-de-Cubzac : les coûts immobiliers de 2023 en détail

Saint-André-de-Cubzac : les coûts immobiliers de 2023 en détail

Saint-André-de-Cubzac vous fait envie pour y investir dans la pierre ? Ces informations pourraient vous venir en aide dans votre recherche.

À quoi faut-il s'attendre avec l'immobilier cubzaguais ?

À Saint-André-de-Cubzac, les chiffres du marché de l'immobilier dévoilent une hausse des prix de 0,07 % entre 2020 et 2023. Les appartements sur place se vendaient, en 2023, au prix moyen de 2200,73 €/m², et les maisons y étaient vendues à 2510,37 €/m². Les prix moyens régionaux constatés en Nouvelle-Aquitaine s'élevaient à 2680,86 €/m² pour les biens.

Maisons ou appartements : aperçu du logement cubzaguais

Après étude des ventes prédominantes, on remarque une forte demande de maisons et d'appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. Pour les appartements, la tendance du marché du logement 2023 s'est en effet tournée vers les 2 à 3 pièces, avec 52 appartements de 2 pièces et 19 appartements de 3 pièces. Ils ont constitué 50,94 % des transactions.

Un logement est évalué à partir de divers facteurs, dont les principaux sont la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier et l'état général. En 2023, on a compté à Saint-André-de-Cubzac 7 000 € du mètre carré pour la vente la plus chère effectuée (Chemin Du Grand Ormeau), alors que le prix moyen au mètre carré était de 2503,83 €/m² la même année.

Zoom sur les Cubzaguais : quel âge ont-ils ? Qui sont-ils ?

Si une minorité des habitants sont dans la tranche d'âge plus de 90 ans avec 1,37 %, les Cubzaguais sont pour 21,92 % d'entre eux des citoyens de 30-45 ans, ce qui en fait une population d'âge moyen. Les ménages cubzaguais sont généralement composés d'une famille logeant dans une résidence principale de 4 pièces. Il y a un nombre quasiment égal de locataires et de propriétaires à Saint-André-de-Cubzac (47,66 % pour les premiers et 52,34 % pour les seconds).

En plus de l'expertise des agents immobiliers et leur connaissance approfondie du secteur, l'accès à leurs informations chiffrées des logements vendus vous fournira une estimation précise et sûre de votre bien avant l'étape de mise en vente. Il est essentiel de noter que le marché immobilier a évolué depuis les derniers relevés, rendant nécessaire un point avec votre agence Laforêt, qui vous renseignera en se fondant sur des données récentes.