Le point sur les prix immobiliers à Saint-André-De-Cubzac

Le point sur les prix immobiliers à Saint-André-De-Cubzac

Si l'acquisition d'un bien à Saint-André-De-Cubzac compte parmi vos projets, sachez que ces informations pourraient vous aider dans votre réflexion.

Marché immobilier ancien : bon à savoir

Parce que le bâti ancien est le plus courant en France, c'est ce dernier que nous avons choisi pour survoler le marché de l'immobilier cubzaguais. Les fluctuations ressenties par le marché du logement au début des années 2000 ne l'ont pas empêché de préserver un niveau correct de transactions, comptant autour de 800 000 opérations par an.

L'immobilier et l'économie mondiale ont dû supporter les conséquences de la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, arrivée en 2008. Ce chapitre a perturbé le nombre de ventes (564 000 cette année-là) et les prix. Après une importante tendance baissière, les prix ont remonté pour atteindre un premier seuil exceptionnel en 2011/2012.

Après avoir subi une nouvelle baisse qui a duré jusqu'en 2013, les prix ont repris leur progression pour franchir un nouveau niveau record en 2018. Un nouveau seuil est atteint en janvier 2020, quand le nombre de transactions réalisées en un an va au-delà du million pour arriver à 1 073 000 opérations.

L'accès simplifié à la propriété a donné lieu à une plus grande quantité de demandes. Cette tendance se justifie par la baisse, ces deux dernières années, des taux d'intérêt. En raison de l'épidémie, 2020 est une zone floue pour le marché immobilier. Quoique résilient, celui-ci a interrompu ses activités durant les deux mois de confinement et reste soumis à la progression de l'épidémie.

Marché de l'immobilier cubzaguais : où en est-on ?

Les appartements sur place se vendent, en ce moment, au prix moyen de 2 054 €/m², et les maisons y sont vendues à 2 299 €/m². La vente la plus chère en 2019, à Saint-André-De-Cubzac, a concerné un logement (Rue Coureau) qui a trouvé preneur à 4 135 € du m². Comparativement, on y comptait en moyenne 2 166 €/m² pour un bien. Le détail des transactions révèle que les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 3 à 4 pièces sont les plus sollicités. Certains groupes se sont distingués lors du plus récent relevé à Saint-André-De-Cubzac : les résidences principales, avec 4 973 habitations, sont largement majoritaires. Les résidences secondaires, la même année, étaient au nombre de 52 logements.

206 biens ont été vendus à Saint-André-De-Cubzac dernièrement. De quoi trouver des ressources pour alimenter votre estimation immobilière.

Votre bien immobilier est proposé à la vente ? Pour obtenir une évaluation juste et fiable de votre bien, les professionnels de l'immobilier du secteur joindront à leur savoir-faire les données objectives de leur base de logements vendus.