Qu'attendre des tarifs immobiliers à Saint-André-De-Cubzac ?

Qu'attendre des tarifs immobiliers à Saint-André-De-Cubzac ?

Ces informations sur le marché local vous seront utiles dans vos recherches si vous envisagez d'acheter à Saint-André-De-Cubzac.

Marché immobilier ancien : bon à savoir

Quant au marché du logement cubzaguais, nous avons axé notre analyse sur le bâti ancien car c'est le plus populaire en France. Malgré des obstacles au début des années 2000, le marché de l'immobilier a réalisé autour de 800 000 ventes. Ce qui représente un volume d'opérations raisonnable, au vu de la situation.

La crise financière des « subprimes » aux États-Unis, qui s'est déclenchée en 2008, n'a pas été sans effet sur l'immobilier et l'économie internationale. À cette époque, le nombre de ventes (de l'ordre de 564 000) diminue tant que les prix connaissent eux aussi une chute notable. On observe cependant une reprise rapide des prix et le passage d'un nouveau seuil en 2011/2012.

Plus tard, les prix ont traversé une autre étape de baisse jusqu'en 2013. Puis, un mouvement haussier les a transportés au niveau exceptionnel de 2018. Le marché note un record sur le plan des transactions en janvier 2020. Sur l'année, elles rejoignent un nouveau pic à 1 073 000.

L'augmentation de la demande s'explique par une diminution des taux d'intérêt, simplifiant l'accès à la propriété. 2020 est rendue incertaine par son contexte. Une baisse du volume des ventes dépendrait toutefois plutôt d'un arrêt des activités que de l'abandon des acheteurs possibles.

Quelques informations sur le marché immobilier de Saint-André-De-Cubzac

Pour une maison dans la commune, il convient de compter un prix moyen de 2 299 €/m², alors que pour un appartement sur place, il faut prévoir 2 054 €/m². La transaction la plus chère en 2019 était d'une valeur de 4 135 € du m² (Rue Coureau), alors que la moyenne des prix des logements de Saint-André-De-Cubzac est aux alentours de 2 166 €/m². Parmi les biens rencontrant le plus grand succès sur le marché de l'immobilier se différencient les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. Certains groupes se sont démarqués lors du dernier relevé à Saint-André-De-Cubzac : les résidences principales, avec 4 973 habitations, sont largement majoritaires. Les résidences secondaires, la même année, étaient au nombre de 52 logements.

On peut par conséquent prendre en considération les 206 biens qui se sont vendus dernièrement à Saint-André-De-Cubzac.

Dans le but de proposer votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur utiliseront, en plus de leur savoir-faire, une base précise des logements vendus pour calculer le prix le plus juste de votre bien.