Maison T4 Saint-André-de-Cubzac
Description
Située à Saint-André-de-Cubzac, cette maison de 128 m² offre un cadre de vie confortable et sans travaux à prévoir. Implantée sur un terrain clos de 617 m², elle dispose d'un jardin soigneusement aménagé sans vis-à-vis.
Répartie sur deux niveaux, elle comprend un séjour spacieux et lumineux de 55,86 m² exposé plein sud, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie et un cellier.
Son état irréprochable et ses équipements modernes, notamment avec un chauffage individuel par pompe à chaleur et un ballon électrique pour l'eau chaude. Avec une consommation énergétique classée A et des émissions de gaz à effet de serre également en A, elle assure des performances énergétiques excellentes et des dépenses annuelles estimées entre 710 et 1 010 euros.
Idéalement située, cette maison permet un accès rapide aux commerces à un kilomètre, aux écoles et crèches en deux minutes et à la gare en cinq minutes.
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Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,75 % soit 400 000 € honoraires exclus.
Référence web : 22465858
Référence Agence : 19852
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Extérieur
Emplacement
Transports
Education
Santé
Commerce
Transports
Education
Santé
Commerce
Saint-André-de-Cubzac est une commune située en Nouvelle-Aquitaine, on compte environ 10751 habitants avec une moyenne d’âge de 39 ans.
Transports en commun, structures éducatives et sportives, Saint-André-de-Cubzac est une commune agréable où 50 % des habitants ont décidé de devenir propriétaires.
Informations clés de la commune
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31/12/2024 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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