Saint-Maur-des-Fossés : étude des tarifs immobiliers 2023

Saint-Maur-des-Fossés : étude des tarifs immobiliers 2023

Si vous avez planifié un projet immobilier à Saint-Maur-des-Fossés, ces informations en ce qui concerne le secteur de la pierre dans les environs vous seront précieuses.

Quelques informations sur le marché de l'immobilier de Saint-Maur-des-Fossés

Entre 2020 et 2023, une hausse des prix de 0,18 % est constatée sur le marché du logement à Saint-Maur-des-Fossés. En 2023, les maisons s'y achetaient à 7934,33 €/m² en moyenne, et les appartements s'y vendaient à 5759,84 €/m². Au niveau régional, le prix moyen appliqué aux logements à vendre en Île-de-France était de 6471,09 €/m².

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage à propos du logement saint-maurien

Concernant les transactions prédominantes, il s'agit surtout de maisons et d'appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. La distribution des appartements de 2 à 3 pièces, qui ont fait l'objet de 33,6 % des ventes en 2023, a été la suivante : 212 appartements de 2 pièces et 85 appartements de 3 pièces.

Divers facteurs ont un impact sur l'estimation d'un logement : l'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration et le quartier. En 2023, le bien le plus onéreux à Saint-Maur-des-Fossés (Villa Papillion) a été vendu pour un montant de 20555,56 € du mètre carré. Comparativement, la même année, le prix moyen y était de 6692,54 €/m².

Découvrez-en plus sur les Saint-Mauriens

Les habitants de 45-60 ans sont les plus nombreux (21,07 %), ce qui donne une population d'âge moyen. Les Saint-Mauriens âgés de plus de 90 ans ne représentent en effet que 1,63 % des résidents. Les résidences principales de 3 pièces sont les logements caractéristiques de Saint-Maur-des-Fossés, et elles hébergent majoritairement des foyers d'une famille. De surcroît, dans la ville, les résidents sont 64,46 % à avoir choisi le statut de propriétaires.

Pour vous faire une idée du prix de votre bien immobilier à vendre, vous pourrez miser sur le sérieux et la maîtrise du marché local des agents immobiliers Laforêt. Ceux-ci disposent d'une base de renseignements actualisée au sujet des logements vendus, indispensable à l'estimation, compte tenu de l'évolution constante du marché.