Les prix immobiliers 2023 à Bénesse-Maremne

Les prix immobiliers 2023 à Bénesse-Maremne

Pour votre projet immobilier à Bénesse-Maremne, nous vous présentons des informations sur le marché local qui vous seront précieuses pour vos démarches.

État des lieux de l'immobilier de Bénesse-Maremne

Le marché de l'immobilier à Bénesse-Maremne laisse apparaître, entre 2020 et 2023, une hausse des prix de 0,02 %. Les appartements sur place s'achetaient, en 2023, au prix moyen de 3941,58 €/m², et les maisons y étaient vendues à 4266,22 €/m². Pour faire un parallèle avec ce qui existe en région, les biens se vendaient, en Nouvelle-Aquitaine, au prix moyen de 2680,86 €/m².

Logement à Bénesse-Maremne : quel genre de logement trouve-t-on dans le bourg ?

En ce qui concerne les ventes majoritaires, il s'agit surtout de maisons et d'appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. En 2023, les acheteurs se sont en effet davantage attardés sur les logements comprenant 2 à 3 pièces, qui ont réuni 60 % des ventes, avec 18 appartements de 2 pièces et 4 appartements de 3 pièces.

La configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ou bien le quartier influent sur la valeur d'un bien immobilier. Alors que la moyenne du prix des biens à Bénesse-Maremne était aux environs de 4191,60 €/m² en 2023, la transaction la plus chère a concerné un logement (Chemin D'Escarrebourse) vendu 7653,06 € du mètre carré cette même année.

Qui sont les habitants de Bénesse-Maremne ?

Avec 24,7 % de 30-45 ans, les habitants de Bénesse-Maremne sont d'âge moyen ; les plus de 90 ans ne sont, quant à eux, que 0,59 %. La majeure partie des résidents de Bénesse-Maremne logent dans des résidences principales de 4 pièces, et le profil type des foyers est constitué d'une famille. Par ailleurs, la part de propriétaires dans cette ville s'élève à 61,69 %.

Dans le but de soumettre votre logement à la vente, adressez-vous aux professionnels de l'immobilier Laforêt : ils emploieront leur savoir-faire et une base chiffrée des biens immobiliers vendus, en prenant notamment en compte les évolutions récentes du marché, pour déterminer le prix le plus juste de votre bien.