Royan : les prix immobiliers de 2023 dans le détail

Royan : les prix immobiliers de 2023 dans le détail

Si l'acquisition d'un logement à Royan figure parmi vos projets, notez que ces informations pourraient vous éclairer dans votre réflexion.

Marché immobilier royannais : état des lieux et chiffres clés

Le marché du logement à Royan subit, entre 2020 et 2023, une baisse des prix de -0,02 %. En 2023, le prix moyen y était estimé à 4151,63 €/m² pour un appartement, et 4055,12 €/m² pour une maison. Pour information, les logements s'achetaient, en Nouvelle-Aquitaine, au prix moyen régional de 2680,86 €/m².

Comment se partagent les logements à Royan ?

Parmi les biens les plus plébiscités sur le marché de l'immobilier sur place, on trouve les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. En effet, les appartements de 2 à 3 pièces ont été les plus plébiscités sur le marché de 2023 puisqu'ils ont représenté 37,47 % des ventes, avec 93 appartements de 2 pièces et 134 appartements de 3 pièces.

L'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ainsi que le quartier sont des critères importants pour l'estimation d'un bien immobilier. L'habitation royannaise est constituée de quasiment autant de maisons (50,86 %) que d'appartements (47,7 %), ainsi que d'une majorité de 2 pièces.

Découvrez le profil des résidents de Royan

Si une minorité des habitants sont dans la tranche d'âge plus de 90 ans avec 3,63 %, les Royannais sont pour 30,82 % d'entre eux des citoyens de 60-75 ans, ce qui en fait une population plutôt âgée. Les foyers royannais sont généralement constitués d'une famille logeant dans une résidence principale de 3 pièces. Par ailleurs, au sein de cette ville, les ménages sont 56,91 % à être propriétaires.

La base de données des logements vendus que possèdent les professionnels de l'immobilier sera un outil qui, s'ajoutant à leur expertise, vous permettra d'avoir une estimation juste et fiable de votre bien destiné à la vente. Le marché évoluant sans cesse, songez à faire le point avec votre agence Laforêt, qui dispose de données actuelles.