Royan : un panorama du marché de l'immobilier

Mis à jour le 29.03.22
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Vous avez pour projet d'acheter un logement à Royan ? Pour vous aider à choisir, voici diverses informations intéressantes.

Royan : un panorama du marché de l'immobilier

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Investir à Royan : ce que vous devez retenir

Cette commune, en région Nouvelle-Aquitaine, compte 18 372 habitants. Assez bien desservie, elle permet à ces derniers d'avoir accès à une gare. En ce qui concerne les équipements disponibles, on recense 14 établissements scolaires ainsi que 6 établissements de santé. En outre, la Charente-Maritime a un taux de cambriolages moins important que la moyenne du pays. Par ailleurs, cette petite ville dispose de 2 commissariats. À Royan, les maisons de 3 pièces et les appartements de 2 pièces font l'objet d'une majorité de ventes sur le marché immobilier.

Les infrastructures à Royan

Concernant les loisirs et la culture, Royan organise de nombreuses activités et sorties. Cette commune comporte en effet 2 cinémas, ou encore plusieurs structures sportives, dont 9 courts de tennis, 2 terrains de football et une salle d'escrime. De plus, quant à son activité commerciale, on y trouve 967 boutiques : parmi celles-ci, 78 commerces alimentaires et 83 tournés vers le bien-être. 3 espaces verts répartis dans la commune permettent aux résidents de se promener, se reposer ou faire du sport en extérieur, par exemple au Jardin du Parc.

Les chiffres du logement à Royan

On y retrouve principalement des résidences principales et des propriétaires. De fait, ils sont respectivement 53,09 % et 58 %. Par ailleurs, 803 logements sociaux sont disponibles pour les foyers en difficulté. Royan comptabilise presque autant de maisons que d'appartements, représentant respectivement 51,65 % et 48,35 % des habitations. Ce sont en majorité des 2 pièces.

Prix de l'immobilier à Royan : quelques renseignements essentiels

À Royan, la valeur des transactions a connu une baisse ces dernières années (-0,38 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 2 609 €/m². À propos du marché de la location, celui-ci est plutôt dynamique dans la petite ville et indique un grand intérêt pour les petites surfaces.

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Quelle est la classe d'âge prédominante à Royan ?

La population, d'âge moyen, est surtout constituée d'une majeure partie de 25 à 54 ans. On y trouve peu de personnes de 15 à 24 ans mais beaucoup de foyers d'une personne, même si ceux avec famille constituent 46,44 %.

Royannais et niveau de vie

Inférieur au revenu net médian national établi à 1 789 € par mois, celui de Royan est à 1 766 € par mois. Quant au chômage, celui-ci est important, atteignant 18 %. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée, à 31 %.

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