Royan : point sur le marché de l'immobilier

Mis à jour le 03.05.22
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Vente ou achat, appartement ou maison… Si vous avez des projets immobiliers à Royan, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Royan : point sur le marché de l'immobilier

Vente ou achat, appartement ou maison… Si vous avez des projets immobiliers à Royan, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Tout comprendre pour investir à Royan

Cette commune, en région Nouvelle-Aquitaine, héberge 18 372 résidents. En termes d'installations de santé, la commune inclut 6 établissements de santé ; côté infrastructures éducatives, on y trouve 14 écoles. De plus, dans ce département (Charente-Maritime), les habitants ont affaire à un nombre de vols moins important que l'estimation du pays. Afin d'assurer la sûreté de la ville, Royan comptabilise 2 commissariats. À Royan, les maisons de 3 pièces et les appartements de 2 pièces font l'objet d'une majorité de ventes sur le marché immobilier.

Quel environnement à Royan ?

En ce qui concerne la culture et les loisirs, on y trouve de nombreuses balades et animations. Plusieurs structures sportives (dont 9 courts de tennis, 2 terrains de football et une salle d'escrime) de même que 2 cinémas se situent dans cette ville. De surcroît, 967 commerces y figurent en tout. Sont comptabilisés 78 commerces de bouche et 83 instituts consacrés au bien-être et à la beauté. 3 espaces verts sont mis à disposition des Royannais. Le Jardin du Parc en fait partie.

Propriétaires ou bien locataires, maisons ou encore appartements : lesquels sont majoritaires à Royan ?

On y retrouve principalement des résidences principales et des propriétaires. En effet, ils sont respectivement 53,09 % et 58 %. La commune répertorie 803 logements sociaux. Ces derniers représentent 7,48 % du parc immobilier. Royan compte quasiment autant de maisons que d'appartements, constituant respectivement 51,65 % et 48,35 % des habitations. Ce sont en majorité des 2 pièces.

Prix au mètre carré, marché de la location... les prix de l'immobilier royannais

Dans le domaine de l'immobilier à Royan, les dernières années ont été synonymes d'une baisse des prix (-0,38 % entre 2018 et 2020), et le tarif médian des transactions dans la ville est de 2 609 €/m². Les logements les plus plébiscités, sur un marché locatif plutôt dynamique, sont les petites surfaces.

Royannais : en savoir plus sur eux ?

Quelle est la classe d'âge prédominante à Royan ?

La population royannaise est d'âge moyen : on y rencontre plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Les foyers d'une personne comparativement à ceux avec famille sont majoritaires, bien que ceux-ci représentent 46,44 % de la population.

Travail et salaires : informations économiques à Royan

1 766 € est le revenu net médian par mois des résidents de Royan, inférieur aux 1 789 € nationaux. Le chômage, important dans cette commune, est de 18 %. Pour ce qui est des catégories socioprofessionnelles, on y trouve surtout des employés, qui comptent pour 31 % des travailleurs.

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