Immobilier : focus sur Rosny-Sous-Bois
Mis à jour le 29.03.22
Rosny-Sous-Bois vous séduit et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces divers renseignements pourraient vous être utiles afin d'organiser votre projet.
Immobilier : focus sur Rosny-Sous-Bois
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Investissement immobilier à Rosny-Sous-Bois : quels sont les atouts de la commune ?
45 411 individus habitent dans cette commune, en région Île-de-France. Ces derniers peuvent compter sur 2 gares afin de faire leurs déplacements quotidiens. Quant aux équipements de santé et d'enseignement de cette commune, on recense 24 écoles et 3 établissements de santé. Sur le marché de l'immobilier, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces représentent la majeure partie des transactions à Rosny-Sous-Bois.
Les infrastructures à Rosny-Sous-Bois
De nombreux loisirs et sorties culturelles y sont proposés pour distraire les résidents. La ville offre à ses habitants 2 cinémas, mais aussi de nombreux établissements sportifs. De plus, on y trouve, au sein des 1 206 commerces qui sont à disposition des résidents, 78 instituts consacrés à la détente et 51 commerces de bouche. Si vous aimez les balades en plein air, vous souhaiterez emménager à Rosny-Sous-Bois et bénéficier de ses 2 espaces verts (le Parc Decesari, par exemple, est un lieu idéal pour se promener).
Propriétaires ou locataires : quel est le statut des Rosnéens ?
Des locataires et des résidences principales (respectivement 51 % et 91,39 %) : voilà ce qu'on y voit en grande partie. On y trouve une minorité de maisons, contre une majorité d'appartements. La plupart des logements sont des 3 pièces. La commune compte 4 039 logements sociaux. Ces derniers représentent 21,93 % du parc immobilier.
Comment définir les prix du marché immobilier rosnéen ?
Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée à Rosny-Sous-Bois au cours des dernières années, progression évaluée à 14,09 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint quant à lui 3 391 €/m². Un nombre presque égal de propriétaires et de locataires a été recensé à Rosny-Sous-Bois. On y trouve en effet 48,52 % de locataires et 46,47 % de propriétaires.
Le profil des Rosnéens
Quelle est la classe d'âge majoritaire à Rosny-Sous-Bois ?
La ville est marquée par la prédominance des 25 à 54 ans et par les foyers avec famille, même si ceux d'une personne équivalent à 33,40 %. Les habitants de 55 à 64 ans y sont minoritaires.
Économie à Rosny-Sous-Bois : salaires et travail
1 662 € est le revenu net médian par mois des résidents de Rosny-Sous-Bois, inférieur aux 1 789 € nationaux. Le chômage, important dans cette commune, est de 14 %. Pour ce qui est des catégories socioprofessionnelles, on y retrouve surtout des employés, qui constituent 29 % des travailleurs.
