Connaître les prix immobiliers à Rosny-sous-Bois
Mis à jour le 07.01.24
Rosny-sous-Bois vous intéresse et vous voudriez y investir dans la pierre ? Ces différents renseignements pourraient vous être utiles afin de mettre en place votre projet.
Connaître les prix immobiliers à Rosny-sous-Bois
Rosny-sous-Bois vous intéresse et vous voudriez y investir dans la pierre ? Ces différents renseignements pourraient vous être utiles afin de mettre en place votre projet.
Informations sur le marché de l'immobilier rosnéen
Une hausse de 0,31 % impacte le prix des logements à Rosny-sous-Bois entre 2020 et 2022. Si votre choix se tourne vers un appartement situé ici, il faut miser sur un prix moyen de 3984,62 €/m², contre 5483,86 €/m² pour une maison sur place. Au niveau régional, le prix moyen appliqué aux biens en vente en Île-de-France est de 6578,29 €/m².
Quelle sorte de bien immobilier trouve-t-on à Rosny-sous-Bois ?
L'aperçu des ventes dévoile que les appartements et maisons de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces sont très sollicités. La distribution des appartements de 2 à 3 pièces, qui ont fait l'objet de 41,36 % des transactions en 2022, a été la suivante : 49 appartements de 2 pièces et 79 appartements de 3 pièces.
Ce sont l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration et l'état général qui permettent de fixer la valeur d'un logement. En 2022, l'achat immobilier le plus coûteux à Rosny-sous-Bois a concerné un logement qui a eu un acquéreur à 8583,21 € du mètre carré (Rue D'Estienne D'Orves) alors que le prix moyen d'un bien était de 4444,16 €/m².
Âge, foyers prédominants : qui sont les Rosnéens ?
Les Rosnéens sont d'âge moyen, avec 23,52 % de 30-45 ans, contre 0,71 % de plus de 90 ans, la classe d'âge la moins représentée. Les résidences principales de 3 pièces sont les logements caractéristiques de Rosny-sous-Bois, et elles abritent majoritairement des foyers d'une famille. Une part presque égale de propriétaires et de locataires a été recensée à Rosny-sous-Bois. On y compte ainsi 53,69 % de locataires et 46,31 % de propriétaires.
Une base chiffrée sur les transactions immobilières, venant se joindre à l'expertise des spécialistes locaux de l'immobilier, vous aidera à mettre votre bien sur le marché après une estimation juste et sûre.
