Observation des prix immobiliers 2023 à Rognac

Observation des prix immobiliers 2023 à Rognac

Si vous avez planifié un projet immobilier à Rognac, ces informations en ce qui concerne le secteur de la pierre dans la région vous seront utiles.

Les évolutions du marché immobilier rognacais

À Rognac, on remarque, entre 2020 et 2023, une hausse du prix de vente des biens de 0,08 %. Si votre cœur balance entre maison et appartement, notez que le prix moyen en 2023 y était de 4175,86 €/m² pour les maisons et 2982,26 €/m² pour les appartements. Pour mettre en parallèle les prix du marché de Rognac avec ceux de la région, sachez que la valeur moyenne des logements vendus en Provence-Alpes-Côte d'Azur s'élevait à 4394,24 €/m².

Aperçu de l'habitat rognacais

Les appartements ainsi que les maisons de 4 à 5 pièces et 3 à 4 pièces représentent les plus grandes transactions sur le marché de l'immobilier. Avec 12 appartements de 3 pièces et 46 appartements de 4 pièces vendus en 2023, soit 45,24 % des ventes, le logement de 3 à 4 pièces est donc sans aucun doute le plus demandé.

L'estimation d'un logement est influencée par l'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ainsi que le quartier. En 2023, le bien le plus cher à Rognac (Les Cesaires) a été vendu pour un montant de 13237,62 € du mètre carré. Comparativement, la même année, le prix moyen y était de 3999,31 €/m².

Qui sont les résidents de Rognac ?

La tranche d'âge majoritaire est celle des 45-60 ans (20,59 %), tandis que les plus de 90 ans ne sont que 0,88 %. Pour leur résidence principale, les Rognacais ont une prédilection pour les logements de 4 pièces. Les foyers sont composés principalement d'une famille. Par ailleurs, sur l'ensemble des ménages de la commune, 65,43 % sont propriétaires.

La base d'informations des biens immobiliers vendus que possèdent les professionnels de l'immobilier constituera un outil qui, se joignant à leur compétence, vous permettra d'avoir une évaluation juste et fiable de votre bien destiné à la vente. Le marché évoluant sans cesse, songez à vous tourner vers votre agence Laforêt, qui dispose de relevés récents.