Exposé des prix immobiliers à Rognac

Exposé des prix immobiliers à Rognac

Ces informations sur le marché local vous seront utiles dans vos recherches si vous envisagez d'acheter à Rognac.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché de l'immobilier rognacais ?

Une hausse de 0,02 % affecte le prix des biens à Rognac entre 2020 et 2022. Les acheteurs actuels devront prévoir un prix moyen de 3560,29 €/m² pour une maison et de 3126,14 €/m² pour un appartement sur place. En Provence-Alpes-Côte d'Azur, on remarque un prix moyen régional de 4322,24 €/m² pour les logements vendus.

Comment se partagent les logements à Rognac ?

Après analyse des ventes majoritaires, on note une grande demande de maisons et d'appartements de 4 à 5 pièces et 3 à 4 pièces. De fait, ce sont les appartements de 3 à 4 pièces, avec 8 de 3 pièces et 10 de 4 pièces, qui ont eu le plus de succès en 2022, représentant 37,04 % des ventes.

L'estimation d'un logement est impactée par l'état général, le quartier, la configuration, l'orientation et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Tandis que certains biens se négocient à 738,64 € du mètre carré (Rue Des Cistes), les tarifs les plus élevés du marché à Rognac peuvent atteindre 12574,14 € du mètre carré (Les Plans). En moyenne, il faut compter 3377,13 €/m² pour l'acquisition d'un logement.

Découvrez-en plus sur les Rognacais

La population rognacaise est d'âge moyen, puisqu'elle se compose en majeure partie d'habitants de 45-60 ans (20,59 %), les plus de 90 ans ne représentant que 0,88 % de la population. On compte une majorité de résidences principales pour les habitations rognacaises qui sont surtout des biens de 4 pièces abritant des foyers d'une famille. Par ailleurs, sur l'ensemble des foyers de la ville, 65,43 % sont propriétaires.

Une base chiffrée sur les ventes de biens, venant se joindre à l'expertise des spécialistes locaux de l'immobilier, vous permettra de mettre votre bien sur le marché après une estimation juste et fiable.