Prix immobiliers 2023 présentés à Roanne

Prix immobiliers 2023 présentés à Roanne

Vous avez pour projet d'acheter un bien immobilier à Roanne ? Pour vous aider à réfléchir, voici diverses informations intéressantes.

Gros plan sur l'immobilier roannais

Le prix des biens à Roanne exprime une hausse de 0,29 % entre 2020 et 2023. En 2023, le prix moyen y était de 1192,91 €/m² pour les appartements et de 1784,89 €/m² pour les maisons. Pour établir une comparaison avec les tarifs appliqués en région, notez que les logements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes indiquaient un prix moyen de 3034,56 €/m².

Aperçu de l'habitat roannais

Les biens les plus plébiscités sont les maisons et appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. 66 appartements de 3 pièces et 179 appartements de 2 pièces ont représenté 34,49 % des ventes en 2023. On note donc l'enthousiasme des acquéreurs pour les logements de 2 à 3 pièces.

La valeur d'un logement est déterminée en fonction de facteurs tels que le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation et la configuration. L'estimation moyenne des biens y était d'environ 1391,02 €/m² en 2023, mais la somme la plus haute pour un logement a été de 3118,33 € du mètre carré (Impasse Bellevue) la même année.

Roannais : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la ville...

Si une minorité des habitants sont dans la tranche d'âge plus de 90 ans avec 2,39 %, les Roannais sont pour 19,54 % d'entre eux des citoyens de 15-30 ans, ce qui en fait une population plutôt jeune. On compte une majorité de résidences principales pour les habitations roannaises qui sont surtout des biens de 3 pièces abritant des foyers d'une famille. En outre, on relève une proportion de 58,92 % d'occupants locataires dans cette commune.

Le marché immobilier poursuit son évolution. Nous vous recommandons de faire le point avec une agence Laforêt de la région, qui disposera d'une base de biens immobiliers vendus et de données chiffrées mises à jour, afin de vous permettre d'évaluer votre logement de façon juste et sûre. Leur savoir-faire et leur professionnalisme feront le reste pour proposer à la vente votre bien dans des dispositions optimales.