Les tarifs immobiliers à Roanne

Les tarifs immobiliers à Roanne

Roanne vous attire et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces diverses informations pourraient vous être profitables afin de mettre en place votre projet.

Portrait du marché de l'immobilier ancien

Parce que le bâti ancien est le plus populaire en France, c'est celui-ci que nous avons retenu pour survoler le marché immobilier roannais. Malgré des fluctuations au début des années 2000, le marché du logement enregistrait autour de 800 000 ventes par an. Un nombre d'opérations satisfaisant.

La crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas laissé le marché de l'immobilier et l'économie planétaire intacts. Ce chapitre a perturbé le volume de ventes (564 000 cette année-là) et les prix. Après une longue tendance baissière, les prix ont remonté pour atteindre un premier niveau exceptionnel en 2011/2012.

Puis, jusqu'en 2013, ils sont soumis à la baisse subie à ce moment par le marché immobilier. Ils reprennent leur évolution vers un nouveau pic en 2018. Sur le marché, c'est en janvier 2020 que la quantité de transactions effectuées en un an va franchir un seuil record, à 1 073 000.

Le moteur de la demande ? La diminution des taux d'intérêt, qui a rendu plus facile l'accès à la propriété. En 2020, l'immobilier a dû faire avec l'arrêt de ses activités au cours des deux mois du confinement. S'il se montre plutôt résilient, il est encore compliqué d'évaluer exactement l'incidence de la crise.

Les données du marché de l'immobilier roannais

En ce moment, le prix moyen y est de 951 €/m² pour les appartements et de 1 411 €/m² pour les maisons. La vente la plus chère en 2019 a concerné un logement (Impasse Clos Coppere) vendu 2 478 € du m². Les biens qui ont le plus de succès sont les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. Les chiffres du plus récent recensement dévoilent que les résidences principales constituent 18 466 habitations, contre  672 pour les résidences secondaires.

C'est entre autres 925 biens immobiliers qui se sont vendus récemment à Roanne. De quoi accéder à des renseignements fiables et récents sur le marché immobilier.

Vous êtes en quête d'une estimation juste et sûre de votre logement destiné à la vente ? Les spécialistes de l'immobilier du secteur utiliseront deux outils : leur savoir-faire et leur expertise, ainsi que leur base de biens vendus.