Achat immobilier : maisons à vendre à Ris-Orangis

Achat immobilier : maisons à vendre à Ris-Orangis

Vivre dans une maison offre beaucoup de privilèges : la possibilité d'avoir un jardin, un garage, des animaux… Si vous en cherchez une à Ris-Orangis, voici diverses informations utiles pour vous aider dans vos démarches.

À Ris-Orangis, quel type de maison retrouverez-vous ?

L'architecture décline ses caractéristiques selon les régions. La présence de tuiles ou d'ardoises, le type de matériaux du bâti ou encore le climat sous-entendent des variations dans le parc immobilier régional. Dans la région de Ris-Orangis, on retrouve dans le bâti traditionnel des immeubles, haussmanniens ou plus récents, ainsi que des maisons en pierre, en brique ou en meulière. Dans la ville, les constructions datent en général de la période d'après-guerre jusqu'au début des années 70. Les maisons constituent une minorité du bâti de Ris-Orangis, soit 28 %, le reste étant composé d'appartements. Le gaz de ville/de réseau et le chauffage urbain sont parmi les sources d'énergie pour le chauffage utilisées par les habitants de la ville. Pour terminer, notez qu'une composition de 5 pièces a été privilégiée par 30 % des nouveaux propriétaires de maisons cette année, ce qui en fait la configuration prédominante dans les ventes de 2019.

Tarifs des maisons et services dans la ville

Il est possible de dénicher un bien à 3 102 €/m² en commune, mais les prix ont pu monter jusqu'à 5 857 €/m² (rue de Bretagne) en 2019. La scolarité des enfants est assurée dans les 16 établissements scolaires de Ris-Orangis. Vous pourrez trouver un professionnel médical dans 3 établissements de santé. De plus, on compte 781 commerces dans la commune, et parmi ces magasins, 2 % proposent des produits et services pour la maison.

Informations sur les logements à Ris-Orangis

Ce sont principalement des propriétaires qui occupent les 12 032 logements que recense la commune, tandis qu'on recense tout de même 45 % de locataires. En 2019, on a compté 134 transactions de maisons à Ris-Orangis. Les surfaces qui ressortent des données chiffrées sont les suivantes : il y a eu 85 transactions dans la catégorie des moins de 100 m², tandis que 48 ventes concernaient la catégorie des 100 à 200 m².

Agences immobilières : un interlocuteur précieux

En matière d'informations récoltées sur les transactions immobilières locales, nous ne sommes pas susceptibles de tirer des conclusions pouvant vous assister dans votre recherche, hormis quelques chiffres. Cela étant, vous pourrez tirer profit de l'expertise d'une agence immobilière, qu'elle soit sur place, ou dans une ville aux environs. Vous serez épaulé par des professionnels compétents qui sauront vous guider pour l'achat d'un logement, de par leur connaissance du marché immobilier local, et à des data neuves et fiables concernant les tarifs pratiqués.