Immobilier à Ris-Orangis en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Ris-Orangis en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Ris-Orangis, ville située dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, est un lieu prisé pour son marché immobilier. Mais face à la hausse des prix, se pose la question : faut-il acheter ou louer un bien immobilier dans cette ville en 2024 ?

1. Des prix de vente élevés mais variés

En 2023, le prix moyen de vente d'une maison à Ris-Orangis était de 587 919 €, avec un prix minimum de 43 058 € et un prix maximum de 2 807 592 €. Ces chiffres montrent une certaine disparité dans les prix de vente, offrant ainsi des opportunités pour différents budgets.

2. Une surface moyenne intéressante

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 à Ris-Orangis était de 88 m². Cela peut sembler petit comparé à d'autres villes, mais cela peut être un avantage pour les personnes à la recherche d'un bien plus abordable.

3. Des loyers abordables

En 2023, le loyer moyen d'une maison à Ris-Orangis était de 15 € / m² / mois. Ce prix est inférieur à la moyenne départementale, régionale et nationale, ce qui en fait une ville abordable pour la location.

4. Un marché immobilier dynamique

Avec 73 ventes de maisons en 2023, le marché immobilier de Ris-Orangis est en constante évolution. Cela peut être un signe de dynamisme et d'attractivité pour la ville.

5. Des loyers et prix de vente inférieurs à l'échelle départementale, régionale et nationale

En comparant les données au niveau départemental, régional et national, on constate que les loyers et prix de vente à Ris-Orangis sont inférieurs. Cela peut être un avantage pour les personnes cherchant à investir dans cette ville.

6. Une ville en développement

Ris-Orangis est une ville en développement, avec de nombreux projets d'aménagement en cours. Cela peut être un atout pour les futurs investisseurs, avec une perspective de plus-value à long terme.

7. Une ville bien desservie

Située à proximité de Paris, Ris-Orangis bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec notamment une gare RER. Cela peut être un critère important pour les personnes travaillant dans la capitale.

En conclusion, le marché immobilier de Ris-Orangis en 2024 offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix de vente et des loyers abordables, une ville en développement et une bonne desserte en transports, il peut être judicieux d'investir dans cette ville en pleine expansion.

Afin de soumettre votre logement à la vente, il est recommandé de prendre rendez-vous avec votre agence Laforêt qui, compte tenu de l'évolution du marché de l'immobilier suite aux dernières données recueillies, sera la plus apte à en faire une évaluation objective, juste et fiable, en se fondant sur des chiffres actuels.