Toutes les informations sur les prix immobiliers à Rioz

Toutes les informations sur les prix immobiliers à Rioz

Ces renseignements sur le marché local vous seront utiles dans vos démarches si vous projetez d'investir à Rioz.

Les informations de l'immobilier ancien

Quant au marché de l'immobilier riolais, nous avons axé notre analyse sur le bâti ancien car c'est le plus répandu en France. Malgré des fluctuations au début des années 2000, le marché du logement enregistrait autour de 800 000 transactions par an. Un nombre d'opérations raisonnable.

En 2008, c'est la crise financière des « subprimes » aux États-Unis qui a entraîné avec elle le marché immobilier et l'économie mondiale. À cette époque, le volume de ventes (de l'ordre de 564 000) diminue tant que les prix subissent eux aussi une chute notable. On observe toutefois une reprise soutenue des prix et le passage d'un nouveau seuil en 2011/2012.

Une nouvelle phase de baisse va les faire chuter jusqu'en 2013, où ils repartiront à la hausse jusqu'au pic de 2018. En janvier 2020, un niveau exceptionnel du nombre de transactions réalisées est recensé. Sur un an, l'indicateur surpasse le cap du million.

L'accès à la propriété a été simplifié par la baisse des taux d'intérêt constatée ces deux dernières années. Une tendance qui s'est par ailleurs répercutée sur la demande. En 2020, l'immobilier a dû faire avec l'arrêt de ses activités pendant les deux mois du confinement. S'il se montre plutôt résilient, il est encore difficile d'évaluer précisément l'impact de la crise.

État des lieux du marché de l'immobilier de Rioz

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 18 % est observée sur le marché du logement. Le marché immobilier local affiche actuellement un coût moyen de 1 247 €/m² pour les appartements, et de 1 517 €/m² pour les maisons. Tandis que le prix moyen peut se négocier à 1 456 €/m², des biens se vendent jusqu'à 2 086 € du m² à Rioz (Rue Des Fraisiers). Les appartements de 3 à 4 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces constituent les plus grandes ventes sur le marché de l'immobilier. Les habitations à Rioz sont constituées de résidences principales ( 840). Les résidences secondaires ont représenté, en comparaison, 13 logements la même année.

Les 17 transactions effectuées dernièrement à Rioz peuvent ainsi vous orienter.

Les professionnels locaux de l'immobilier allieront leur savoir-faire et la base de biens immobiliers dont ils bénéficient, pour évaluer de manière juste et fiable le prix de votre bien et le soumettre à la vente dans des dispositions optimales.