Le marché immobilier à Pontault-Combault en 2024 : comment vendre rapidement votre maison ?

1. Un marché immobilier dynamique et attractif

Pontault-Combault est une ville en plein essor, avec un marché immobilier en constante évolution. En 2023, le prix moyen de vente des maisons était de 420 838 €, avec un prix minimum de 36 000 € et un prix maximum de 3 875 000 €. La surface moyenne des maisons vendues était de 101 m² et le loyer moyen s'élevait à 15 €/m²/mois.

2. Des prix compétitifs par rapport au département

Au niveau du département de Seine-et-Marne, les prix de vente et les loyers des maisons sont inférieurs à ceux de Pontault-Combault. Cela peut être un avantage pour les acheteurs potentiels, qui pourront trouver des biens à des prix plus abordables dans cette ville.

3. Une situation géographique idéale

Située à seulement 25 km de Paris, Pontault-Combault bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Cette proximité avec la capitale attire de nombreux acheteurs en quête d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités de la ville.

4. Une ville familiale et dynamique

Avec 87 % de foyers avec enfants et une part importante de 35-50 ans, Pontault-Combault est une ville idéale pour les familles. De plus, la présence de nombreux magasins de bricolage, de décoration et de jardinage témoigne d'un dynamisme économique et d'un cadre de vie agréable.

5. Un marché immobilier en constante évolution

En 2023, 183 maisons ont été vendues à Pontault-Combault, témoignant d'un marché immobilier dynamique et en constante évolution. Cela peut être un atout pour les vendeurs, qui pourront trouver rapidement des acheteurs intéressés par leur bien.

6. Un investissement rentable

Malgré des prix de vente supérieurs à la moyenne régionale, le marché immobilier à Pontault-Combault reste compétitif par rapport à la moyenne nationale. Cela en fait un investissement rentable pour les acheteurs, qui pourront profiter d'un cadre de vie agréable à un prix abordable.

7. Un large choix d'agences immobilières

Avec 46 agences immobilières présentes dans la ville, les vendeurs ont l'embarras du choix pour trouver un professionnel de confiance pour les accompagner dans leur vente. Ces agences pourront également conseiller les acheteurs dans leur recherche de biens.

8. Des conseils pour vendre rapidement votre maison

Pour vendre rapidement votre maison à Pontault-Combault, il est important de bien préparer votre bien, de le mettre en valeur et de fixer un prix attractif. N'hésitez pas à faire appel à un agent immobilier pour vous accompagner dans cette démarche et maximiser vos chances de réussite.

En conclusion, le marché immobilier à Pontault-Combault en 2024 offre de belles opportunités pour les vendeurs et les acheteurs. En suivant ces 8 astuces, vous pourrez vendre rapidement votre maison dans cette ville dynamique et attractive.

Dans l'objectif de soumettre votre logement à la vente, tournez-vous vers les agents immobiliers Laforêt : ils utiliseront leur expertise et une base chiffrée des biens vendus, en prenant notamment en considération les évolutions récentes du marché, pour calculer le prix le plus précis de votre bien immobilier.