Tout connaître du marché immobilier à Poitiers

Tout connaître du marché immobilier à Poitiers

Si vous avez des projets immobiliers à Poitiers, voici quelques renseignements pour ce qui est du marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Nombre de résidents, logements demandés... les précisions à prendre en compte afin de bien acheter à Poitiers

87 961 habitants demeurent dans cette grande ville, en région Nouvelle-Aquitaine. Assez bien desservie, cette commune compte une gare et un aéroport. La commune dispose, en matière d'équipements médicaux, de 12 établissements de santé et, sur le plan des aménagements éducatifs, de 74 établissements scolaires. De plus, dans la Vienne, où se trouve Poitiers, on constate un nombre total de vols moins important que l'estimation nationale : 3 commissariats s'occupent de la protection et la sécurité de la ville. Le détail des transactions immobilières révèle par exemple que les appartements de 1 pièce et les maisons de 4 pièces sont des biens très recherchés à Poitiers.

Vivre à Poitiers : quelle qualité de vie dans la commune ?

De nombreuses sorties culturelles et activités de loisirs y sont disponibles. Poitiers propose de nombreux centres sportifs (notamment un parcours 18 trous, 3 structures artificielles d'escalade ainsi qu'un terrain de baseball /softball) et 5 musées. Dans cette commune, vous aurez accès à 3 cinémas. De surcroît, il y a 1 643 commerces en activité. Parmi eux, on peut trouver 170 instituts en lien avec la détente et le bien-être et 108 commerces de bouche. Les Pictaviens profitent de 16 espaces verts, en particulier le Jardin des Plantes.

Point sur le logement pictavien

La majorité des habitations (88,17 %) sont des résidences principales. Ce sont très souvent des locataires (pour 69 % d'entre eux). Les deux catégories de logements sont présentes (appartements et maisons), mais les appartements représentent une majorité des propositions, puisqu'ils constituent 69,35 %. On y trouve généralement des 2 pièces. La grande ville répertorie 10  590 logements sociaux. Ces derniers constituent 21,85 % du parc immobilier.

Pour quel tarif pourrez-vous investir à Poitiers ?

Au cours des précédentes années à Poitiers, on a remarqué une hausse des coûts de l'immobilier (1,13 % entre 2018 et 2020). La valeur médiane des ventes est de 1 563 €/m². Le marché de la location dynamique témoigne d'un enthousiasme pour les 1 à 2 pièces.

Qui sont les habitants de Poitiers ?

Tranche d'âge prédominante et structure des ménages

Les habitants pictaviens, d'âge moyen, incluent des 25 à 54 ans qui représentent la majorité des résidents, face à une faible part de 55 à 64 ans. Les foyers d'une personne sont aussi plus nombreux que ceux avec famille, même si ceux-ci constituent 37,45 %.

Niveau de vie pictavien

Inférieur au revenu net médian du pays établi à 1 789 € par mois, celui de Poitiers est à 1 535 € par mois. Pour ce qui est du chômage, celui-ci est important, atteignant 19 %. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée, à 25 %.