Prix des biens immobiliers proposés à Ploërmel

Prix des biens immobiliers proposés à Ploërmel

Si vous avez des projets immobiliers à Ploërmel, ces renseignements sur le marché local vous aideront dans vos multiples démarches.

Immobilier ancien : quelle est la tendance générale ?

Quant au marché du logement ploërmelais, nous avons orienté notre analyse sur le bâti ancien car c'est le plus populaire en France. Au début des années 2000, autour de 800 000 ventes par an étaient recensées sur le marché de l'immobilier. Les fluctuations de l'époque ont donc laissé le volume des transactions à un niveau satisfaisant.

Du fait de la crise des « subprimes » aux États-Unis en 2008, c'est le marché immobilier et l'économie dans sa globalité qui se sont écroulés. Le nombre des ventes (564 000 enregistrées en 2008) et les tarifs ont donc eu une baisse importante. Notez que les prix sont repartis à la hausse pour battre un nouveau record en 2011/2012.

Les chiffres subissent une nouvelle baisse jusqu'en 2013, pour ensuite grimper et enregistrer un nouveau niveau exceptionnel en 2018. Le marché note un record sur le plan des transactions en janvier 2020. Sur l'année, elles rejoignent un autre sommet à 1 073 000.

L'augmentation de la demande vécue par le marché s'explique par des taux d'intérêt en baisse, qui ont rendu possible un accès plus large à la propriété. Malgré la résilience incontestable du marché, 2020 reste une année hasardeuse. Néanmoins, une diminution du volume des ventes se justifierait plus facilement par l'arrêt des activités que par la démobilisation des acheteurs.

Gros plan sur l'immobilier ploërmelais

Si le prix moyen des maisons y est actuellement de 1 569 €/m², celui des appartements y est de 1 576 €/m². Ici, des biens s'achètent à 593 € du m² (Rue Du Nolf), mais les prix peuvent grimper jusqu'à 2 488 € du m² (Rue Des Anciens D'indochine). Les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces sont les logements les plus plébiscités sur le marché du logement. Les résidences principales sont largement majoritaires à Ploërmel, avec 4 499 unités. D'autre part, la commune compte aussi  213 résidences secondaires la même année.

Par exemple 171 biens immobiliers se sont vendus à Ploërmel ces derniers temps.

Liée au savoir-faire des agents immobiliers du secteur, leur base de logements vendus permettra une estimation objective, précise et sûre de votre bien, afin de le soumettre à la vente.