Vous désirez faire l'acquisition d'un appartement à Pessac ?

Vous désirez faire l'acquisition d'un appartement à Pessac ?

Pour mener à bien son investissement immobilier, il est essentiel de connaître les tarifs et l'environnement du bien. Voici ce que vous devez noter sur les appartements à Pessac.

Quels prix et quelles prestations de services à Pessac ?

Un appartement sur place vous coûtera en moyenne 3 163 €/m². Pour les appartements, la tendance du marché immobilier 2019 s'est tournée vers les 2 à 3 pièces, avec 96 ventes de 3 pièces et 93 transactions de 2 pièces. Ce type de bien a représenté 28 % des ventes. En termes de besoins éducatifs, la commune propose à ses résidents 40 établissements scolaires. Les forces de police sont présentes grâce à l'implantation d'un commissariat. Les habitants sont en mesure de profiter de 10 établissements de santé pour veiller sur eux. En ce qui concerne les emplettes, une variété de commerces (509, dont 2 % dédiés à la décoration et l'entretien de votre maison) facilite la vie des résidents.

À Pessac, quel genre de logement êtes-vous susceptible de trouver ?

Le bâti se répartit entre une majorité de maisons (54 %), et une minorité d'appartements (46 %). Les 31 057 logements de la commune sont habités essentiellement par des propriétaires (51 %), et on compte 49 % de locataires. Les foyers Pessacais affichent une majorité de résidences principales, pour 95.05 % d'entre eux. Les 5 108 logements sociaux constituent 17,72 % des habitations de Pessac.

Décider d'acquérir un appartement

Un investissement locatif offre des avantages : les loyers perçus couvriront en partie ou intégralement vos mensualités de remboursement de crédit. En outre, votre apport initial devrait être valorisé si vous revendez bien l'appartement. Il existe des dispositifs qui peuvent rendre votre investissement encore plus attractif. La fiscalité peut être avantageuse et vous pourriez aussi obtenir un accompagnement à la rénovation. N'hésitez pas à demander conseil à un agent immobilier : il pourra vous renseigner sur la valeur des biens et dispenser les bons conseils pour investir au mieux.