À la recherche d'une maison en vente à Pessac ?

À la recherche d'une maison en vente à Pessac ?

Une maison ne manque pas de qualités (espace disponible, charme…). Si vous désirez en acquérir une à Pessac, voici des renseignements qui vous seront bénéfiques.

Quelle sorte de maison obtiendrez-vous à Pessac ?

Une singularité architecturale est conférée à chaque région par la présence de tuiles ou d'ardoises, le climat ou encore l'ensoleillement. Les maisons à Pessac datent principalement de 1970 au début des années 90. D'autre part, la région présente un bâti classique dans lequel on rencontre des maisons à colombages, basques, basses et de plain-pied, en brique, pierre de taille ou pierre blonde. Dans la ville, les appartements constituent une minorité du parc immobilier (46 %), les maisons représentant donc 54 % des biens. Le chauffage des logements de la commune est assuré, entre autres, par le gaz de ville/de réseau et l'électricité. Finalement, nous pouvons voir qu'en 2019, 39 % des biens vendus comprenaient 4 pièces, qui est la configuration la plus présente au sein des ventes de l'année.

Pessac : infrastructures et coût de l'immobilier

Des maisons se négocient à 3 835 €/m² dans le reste de la ville, mais les coûts peuvent monter jusqu'à 6 939 €/m² (avenue Jean Bart) comme ce fut le cas pour une transaction en 2019. L'éducation est bien représentée grâce à 40 établissements scolaires. Les forces de police sont présentes grâce à l'implantation d'un commissariat. Vous pourrez consulter un professionnel médical dans 10 établissements de santé. La commune propose plusieurs magasins à ses résidents, que l'on peut évaluer à 509 commerces, dont 2 % sont dédiés aux produits pour la maison.

Informations sur les logements à Pessac

Les habitants des 31 057 logements de la commune sont en grande partie propriétaires, tandis qu'on compte tout de même 49 % de locataires. Pour l'année 2019, on recense les achats pour les types de maisons suivantes :

269 de moins de 100 m²

222 entre 100 et 200 m²

12 de plus de 200 m²

On remarque ainsi que les maisons qui se sont les mieux vendues en 2019 sont les logements de moins de 100 m².

Achat potentiel : orientez-vous vers une agence

Une étude plus poussée du marché sur cette zone vous permettrait de tirer des conclusions concernant le tarif des logements. Si vous êtes un acheteur éventuel, il serait plus avisé que vous alliez à la rencontre des agences immobilières de la région, sur place ou dans une ville proche. Ces spécialistes sauront vous conseiller à l'aide de leur connaissance du marché immobilier local, et à des relevés récents et fiables, concernant entre autres les prix moyens pratiqués dans le secteur.